湘潭房产网3月22日讯  叱咤香江，纵横海外，连续多年稳居全球华人首富宝座的李嘉诚，他的名字已是“成功”与“奇迹”的代名词。在他统领的这个遍及各行各业、资产逾万亿的跨国商业帝国中，房地产业务是其主要利润来源之一。

    作为香港地产巨头，李嘉诚是如何把握房地产市道良机的呢？最为著名的当属其关于决定地产投资最重要的考量因素的论断。李嘉诚说：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”这句话道出了房子的真谛，一直以来也被房地产业界奉为金科玉律。

    独步“潭城”的黄金区位

    湘潭高新技术产业开发区属于国家级重点高新区，位于湖南省“一点一线”经济走廊中心，是长株潭经济一体化的重要组成部分。长株潭作为一个规模达千亿的超级城市群，三城融合后将成为中部地区乃至全国炙手可热的新中心。而高新区目前总投资达数百亿元，区内道路交通、供电、供气、供水排水、邮电通讯等基础设施和金融、餐饮、商居、医疗卫生、文化娱乐等各项服务设施配套齐全，湘潭河东新城区建设大格局正在加速形成，国内外投资者纷纷看好这片投资兴业的热土。

    对于买房而言，地段为王备受推崇。第一太平戴维斯曾经做过一份调查显示，地产开发选址之所以倾向于集中在城市中心或中央政商区，便捷高效的配套与品牌引领的“集聚效应”均是决定性因素。交通便捷，配套完整，设施完备，更进一步提高财富增值效率。地产开发带动区域全方位价值的提升。那么，政府也会更有倾向性地投入一定配套设施，这也在某种程度上推动了区域的城市化进程，使之更繁荣、更有活力。

    风云聚集的热点项目

    高科·花样年华项目坐落于高新区吉安路和书院路的交汇处，紧邻中央政务区和中央商务区，距湘潭市委、市政府仅5分钟车程，汽车东站近在咫尺，108路、23路、116路、8路、10路、109路等多条公交线路交汇，其交通十分便捷。项目共享汽车东站商圈、板塘商圈，与湘潭县仅一桥之隔，项目依托处于加速发展轨道上的湘潭高新区，世界500强企业、远大住工、中国建材等新型建材企业，洪盛物流、家家美、卓大商贸城等现代服务企业的竞相落户，使得房屋出租、自营、办公、酒店整体经营成为该区域配套发展一大引擎，区域价值无可比拟。并且项目紧邻湘江，沿江风光带绝版地段、无可复制，自然生态环境十分优秀，风景秀丽，空气新鲜，通风采光好，是高档小区区位上选，其升值潜力不容忽视。

    项目地址：湘潭高新技术开发区吉安路与书院路交汇处

    售楼电话：0731-55881777/55881688 

    投资商：湘潭高新集团

    开发商：湘潭高科置业有限公司