湘潭房产网3月28日讯    2014年开局的楼市叫人有点晕，买卖双方仍然呈现胶着状态，相当多的购房者还在观望中等待最佳的出手时机。开发商推出各种各样的促销方案，购房者看准优惠迅速入市，三月楼市很热火。但四月份马上掀开篇章，在四大行收紧对房地产的贷款之后，在市场上还存在大量刚需群体没得到释放时，在金三的佳绩下，四月份开发商是否继续施行降价跑量的策略。

    这个四月，已经不是传统的四月，而是被寄予厚望的楼市金四。对楼市来说，四月在一年里的地位，可谓举足若轻。翻看过去五年的成交记录，四月往往是能判断一年走势的风向标。对于购房者来说，“金三银四”买房是一种考验，但是购房专家还是建议有需求的刚需族珍惜眼前的抄底时机，切勿年复一年重复年初不买房，一年又白忙。

    “金三银四”是传统的房地产销售旺季，随着“金三”的结束，后面可期的有“银四”、“红五”等，近日随着天气好转，看房者较过年期间明显增多，但目前受各种政策的影响，加之伴随着各种看涨或看跌的观点，很多购房者都选择观望态度。究竟什么时间才是最佳购房时机？购房者该如何把握买房的时机？专家建议，应密切关注政策、收入、房价和利率的变动情况，把握特殊节假日的优惠活动，及时捕捉住购房的最佳时机。

    楼盘名称：五矿万境水岸

    楼盘动态：首推的86-134㎡公园“江湖”高层，首付1成起，让所有湘潭人民都能住进湘潭首席豪宅五矿万境水岸，并且实现一步到位。距3月29日盛大开盘仅有1天时间，现在，马上来五矿万境水岸办卡认筹，1000抵10000，疯狂好礼拿到手抽筋！【详情】

    项目介绍：五矿万境水岸位于湘潭市北部，九华示范区东南部的湘江之滨。地块南北进深约620米，东西面宽约900米，大体呈扇形，总用地面积约760亩，北面及西面紧邻修建中的九华示范区核心景观区九华湖公园，东临湘江及湘江风光带，南侧与学府路相接。与湘潭市区距离5KM，北连省会长沙市，距长沙市中心27KM。上瑞高速贯穿东西，长潭西线高速连接南北，湘江黄金水运通江达海，通过步步高大道、北二环与湘潭市区有紧密联系。

    售楼电话：58370666/1666

    楼盘名称：步步高·新天地

    楼盘动态：步步高新天地75-160㎡一期热销户型应势加推，恭迎品鉴；3.6万㎡黄金旺铺即将发售，VIP诚意登记中。【详情】

    项目介绍：步步高置业·新天地位于步步高大道与北二环交汇处东南角。项目总占地540亩，总建筑面积139万平方米，总投资60多亿元，汇集6大顶级业态，由40万平米的高端商业配套领航，涵盖步步高购物中心、国际五星酒店、5A写字楼、国际公寓、商业街区和高尚生活住区，全方位满足客户在购物、办公、休闲、娱乐、居住等方面的需求，打造“国际生活的世界范本”，为湘潭再造一个新中心。

    售楼电话：52788888

    楼盘名称：龙畅城市广场

    楼盘动态：据悉，71万方龙畅城市广场（天易国际金融文化商业中心），承载着长株潭南生活中心、商业中心、政务中心、金融中心、文化中心这五大重任，将分三期建设；一期共建设有五栋，最快将于今年年底交房；二期7#、8#、12#栋、双语幼儿园及部分景观的建设紧锣密鼓开展中。【详情】

    项目介绍：龙畅城市广场位于长株潭融城南中心的黄金位置,与天易示范区管委会仅一路之隔,就像五一广场在长沙的地段影响力,项目沿北侧天易大道10分钟车程可至京珠高速、武广高铁，40分钟到黄花机场，30分钟至株洲西站。根据天易示范区已批准的规划，下一步开通长株潭城际轻轨站；长沙地铁系统的远景规划终点站就在天易路；未来除了天易路还有八条高标准大道与株洲连接,可以说我们项目占据了三市融城最具发展潜力的黄金宝地，住在这里，您的工作、旅游等出行都会非常方便，高速的交通效率将为您赢得更多享受生活的时间。

    售楼电话：5711 1111、5722 2222

    楼盘名称：九华新城

    楼盘动态：85-268㎡臻品滨湖美宅现全城火热抢购中！现房最高惠6万再享88折，更有一口价房源+550元购房购车位一次性到位特惠酬宾！超低价钜惠全城，仅3088起！精工滨湖美宅盛装恭迎您前来尊赏品鉴！【详情】

    项目介绍：九华新城位于长株潭融城核心、湘潭九华经济区商政核心。项目东临与长潭西线接轨的城市主干道富洲路，北临城市主干道宝马西路，西接湖南软件职业技术学院，交通条件十分优越，出入市区、往返长沙十分便利。从城市主干道富洲路距离市中心15分钟车程，经长潭西线前往长沙车程仅20分钟。

    售楼电话：52375555、52376666

    楼盘名称： 锦绣世家

    楼盘动态：在这阳光明媚、春暖花开的日子里，锦绣世家别墅钜惠来了，只要3469元/㎡，你就可以买到世家的别墅，普通住宅的价格，别墅的享受。买房的朋友们，你们还在等什么呢？赶紧来锦绣世家看房、选房吧！【详情】

    项目介绍：锦绣世家，大同房产品质力作，总占地554亩，一期建筑面积逾40万平米，由独体别墅、双拼、联排、合院、叠拼和五层花园洋房组成。项目位于九华示范区湘潭大学城科大北区，九华示范区将成为湘潭继河西与河东中心区之后的又一中心区。区内规划有沪昆高速铁路湘潭北站和长潭城际轻轨，由项目西侧规划中的科大南路出发，经南二环，瞬间直抵河西中心区，穿梭繁华与成熟之间。

    售楼电话：58515666、58271666

    楼盘名称：锦绣湘江

    楼盘动态：目前全新推出的50-142㎡的江景楼王正火热销售中，欢迎您来鉴赏！【详情】

    项目介绍：锦绣湘江作为锦绣系开山之作，总占地逾600亩，历经十年精心打造，一、二期珍贵别墅及稀缺洋房产品，为众多高端置业者提供了优质居住体验，项目三期总建筑面积超20万平米，沉淀大社区人文内涵，坐享醇熟生活，树立湘江岸人居地标。

    售楼电话：57757666

    楼盘名称：东方名苑

    楼盘动态：东方名苑黄金特惠周（2014年3月22日—3月28日）仅剩3天，42万拥有御湖组团99.53平小三房，特惠房源仅余最后2套，现场看房送精美礼品一份。分秒抢夺、把握良机！【详情】

    项目介绍：东方名苑项目位于湘潭市河东新区中心，连接湖湘公园、市政府毗邻而居、更拥有四通八达的交通网络和完备齐全的生活配套。在120万平方米的超大规划中，集商业、住宅、办公于一体，是一座多功能大型生活社区。整体建筑以小高层、高层住宅为主，分三期精彩呈现。

    售楼电话：58580666

    楼盘名称：九华世纪城

    楼盘动态：因商业汇聚人气，因环境缔造优越，顶级城市综合体的想象空间尽在眼前。3月29日，九华世纪城一期东苑盛大开盘，3180元/平米，不分楼层，不分朝向，1千再抵5千元，即买即升值！【详情】

    项目介绍：九华世纪城由湘潭东之阳房地产投资开发，总建筑面积50万㎡，项目集红星美凯龙国际家居生活广场，大型商业广场，麦当劳得来速餐厅，九华家居建材街区，风情商业街，星级酒店，高档住宅于一体的大型城市综合体。项目分三期开发，一期为九华家居建材广场和高档住宅，九华家居建材广场通过引进引进主力店红星美凯龙及围绕的建材商街，打造一站式家居建材批零中心。

    售楼电话：52869888

    楼盘名称：湘潭碧桂园

    楼盘动态：湘潭【峰景】80—145㎡瞰山望墅洋房5千抵2万认筹倒计时，三年醇熟标杆大盘，即买即升值！西郊公园·幼儿园·泛会所即将运营。2人团购更享额外钜惠，2014年湘潭碧桂园价值再度腾飞，购房正当时！【详情】

    项目介绍：湘潭碧桂园，延续碧桂园19年成熟稳键的开发模式与持续超越的创新精神，以现代超前的规划理念，开启湘潭豪宅标杆帷幕，打造集类独栋、叠墅、高层、小高层等奢华舒适型产品于一体的大型高端生活社区。整个社区分为“领誉”、“山语”、“峰景”三大苑区，以西班牙地中海风格为建筑语言，立意将湘水之文脉、湖湘人文之底蕴、伟人故里之灵气融入到异域风情的美墅潮流之中，树立新时代城市山居的显赫气质。

    售楼电话：57556666

    楼盘名称：中央一品

    楼盘动态：中央一品7#栋水景楼王首付1万，83-179㎡新品首发，VIP100抵10000火爆认筹中。【详情】

    项目介绍：中央一品位处于岳塘区域，湘潭政治中心、长株潭“两型”社会建设重点区域，位于长沙、株洲、湘潭三市交界“金三角”，轻轨高速成型，重点项目不断落地，随着越来越多的资金涌入和越来越明显的政策支持，未来发展注定不可限量。

    售楼电话：52689999