本文湘潭房产网9月6日讯 “地产老大”又发话了——一贯唱多的潘石屹8月29日在博客上意外唱衰楼市，预测未来1年房价将跌至2009年初水平。这番推测立即引起与潘交锋密切的任志强的不满，微博中他称，“小潘瞎忽悠”，并称将发博文表达意见。虽然还没看到任董的高论，但不由想到：您老前些时不还表态说“从了”吗？

    楼市从来不缺声音。举个眼前的例子：南京楼市8月新房和二手房成交双双破3000套，创下4月调控以来的新高，一时议论风生，有说回暖、火爆的，称成交量上涨预示房价即将上涨；也有说破3000套其实连去年同期的一半量还没到、甚至不及2008年水平的，表示市场还在低谷徘徊；等等。

    昨天还有这样两条信息，一是据统计，8月南京有13家楼盘价格已经上涨，其中江北多家楼盘的单价已上涨200—400元。不过同时也有说法，即不少楼盘玩的是“假涨价”的障眼法，理由是有的楼盘新房报价虽比前期高，因为开发商有优惠或者优惠力度比之前更大，所以实际成交价却低了；有的赠送露台、入户花园，如果将赠送的面积算进房价，实际上也没涨，如此等等，最终结论是真正涨价的楼盘几乎没有。一边说涨，一边说没涨，到底是开发商玩“犹抱琵琶”还是信息发布者失察？

    最令人费解的是，“任大炮”8月来宁开论坛，次日，一家媒体称“‘任大炮’来宁号召同行降价跑量”，另一家则曰“任志强来宁放炮：房价不会再降”。同一场论坛，同一个任志强，却硬生生冒出截然相反的两个观点来，想一想，的确很有意思。

    有人点火，有人泼水，其实这正是楼市的常态。而说到底，只不过是希望借此达到引导楼市风向的目的。有良心点的，尚能力求客观；而一心想着居间牟利的，就难免夸大其辞甚至无中生有了。

    此时彼时，“意见领袖”们、媒介们翻手云覆手雨，只可怜一干普通购房人，却愈加有了“雾里看花”的焦灼。

    “我不知道风是在哪一个方向吹”，用徐志摩的诗句来映照楼市，居然有几分贴切。楼市风向常常处于不明状态，而愈是混沌，关于房价涨跌的争论就愈激烈，说到底，这不过是利益博弈的符号和化身。买房者与其信老任、信小潘，不如信自己，管它房价的风往哪一个方向吹，量入为出、理性消费便是。

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