湘潭房产网4月18日讯 春节过后，各地楼市“崩盘论”甚嚣尘上，一方面主要是受信贷收紧等因素影响，另一方面各地城市频频被爆出“降价潮”。就在大家纷纷猜测楼市拐点是否到来之时，3、4月份湘潭楼市告别销量低迷状态，开始出现复苏迹象，虽然成交量尚不能与去年同期相比,但是市场活跃度已经是近六个月的新高,，小阳春”的出现基本上已是定局。
事实上，今年以来关于中国楼市的“崩盘论”、“拐点论”已经流传了一段时间，多位业内人士指出，虽然楼市和中国经济都面临下行压力，但远未达到“崩盘”程度。
楼市瞬息万变，一着不慎满盘皆输。对于刚需一族来说，不论何时，看到合适又买得起的房子，都是尽快下手的好。房价的短期回调难挡长期上涨的趋势，现在出手，是不错的时机。
第一，买房量力而行
买房虽易，供房不易，切记量力而行。房价长期看涨，但也不应该盲目入市。因此在购房之前，除了看到上涨的房价外，更要综合考虑自己的各种支出、未来收入预期，以及对这种房奴生活的心理承受能力等多方面因素。
第二，买房切忌朝三暮四，盲目攀比
房价高，买房不易。对于刚需来说，买房看房之前先预算一下自己的经济状况，从而分析一下什么区域、面积多大、什么价位的房子适合自己。一但确定心里承受价格以及户型需求，就要学会坚持，切忌朝三暮四，盲目攀比、
第三，买房要果断不犹豫
房价涨还是跌，一直是困扰购房者做决定买还是不买的首要因素。在这种情况下，对于存在刚性需求的买家，没必要受到部分观望情绪的影响，买房要果断不能犹豫，再挣扎再纠结，最后还是要买，不如起初就干脆点，别婆婆妈妈的，不然就错失买房时机了。
