湘潭房产网4月20日讯     买房累吗？累！非常累！看了三个月了,腿都跑痛了，但房子却是越看越不知道买，买房是在太辛苦了！

    的确，对于首次购房的新手以及资金相对窘境的刚需来说，辛苦远远大过激情。买房前左思右想，房价是涨还是跌，错过了抄底怎么办；买房时瞻前顾后，买大还是买小，要价格还是要面积；买房后思绪万千，房价跌了怎么办，出现质量问题怎么解决等等。

    是的，买房太烦琐了,房奴真心不好当!但是也有那么一群首次置业的刚性，他们买房却看上去那么轻松那么懒，分分钟钟就把人生中最大一笔消费买房给搞定了，那么他们又有什么懒招呢？

    懒人有懒福，这句话不无道理的，因为懒人往往学会偷懒，并懒出境界是提高工作效率最有效的方法！“懒人”的买房的一些经验，如在看房选房过程中充分利用网络的便捷优势，制定适合自己购房的使用原则，筛选自己合适的楼盘，参加集体看房活动，都是值得我们学习的。

     比如，在湘潭楼市，市区主要地段的楼盘，总体的差别并不是很明显。大部分楼盘，项目规划大同小异，小区都有各种概念园林、户型设计都能自由组合、室内面积都送阳台或入户花园等。在价格和品质间，两者没有因为不同的楼盘而拉开太大的差距。想通过高房价购买高品质房源，并不一定能如愿；想选个品质普通而价格较低的房源，可选的余地也并不大。无论选哪个楼盘、选什么户型，在满足某一方面的需求的同时，也同时存在一些没那么理想的因素。所以，买房的心态，决定了买房的速度与质量。

    懒招一，确定买房区域

    买房，区域的确定是购房最重要的一步，也是关系到成功买房与否的关键。很多人，喜欢游走于不同区域反复看房，但是一路下来，不仅没有买到房，反而越发迷茫。

   对于首次置业的刚想来说，应该根据自己的居住习惯，经济条件、工作以及区域房价来确定买房大致范围，走完这一步，买房基本完成了30%。

    懒招二，搜集楼盘信息

　 懒人买房第2步就是收集买房区域内一切所有在售楼盘信息，当然，如果你很勤快，也可以搜集一些二手房信息。搜集楼盘信息包括，各种优惠信息、售楼电话，销售价格、地段、交通、项目规模、楼盘建筑形式等等，从中帅选你最满意的项目一一对比。

    懒招三，电话咨询

    懒人买房第三招就是通过搜集来的楼盘信息通过电话方式向楼盘核实，电话咨询这个过程不仅可以楼盘置业顾问取得联系，同时也更好的了解项目具体情况，也为第四步实地探房打下基础。

    懒招四，实地探房

   买房再怎么“懒”，实地看房这一步万万不能省，正所耳听为虚，谓眼见为实。只有真正的走在工地以及楼盘，你才能了解真与假。”。在售楼处和现场看房，总体来说应该注意看以下几点：看销售、看规划、看交通、看户型，听口碑。

    懒招五，果断下手

    继续等待，还是果断下手？买房？不买房？一直是让购房者不断错失抄底的重要原因。但是，如果有真实的购房需求，在此，湘潭365房产网购房专家建议您果断下手。就算房价下跌，也要坚信，买房更多的是自住，只要心里踏实就好，更何况，房价还未曾有下跌的历史，就湘潭而言！