湘潭房产网4月22日讯 有一种小孩叫做别人家的孩子，从小到大总是与你相伴，在你考试失利的时候、没考上好大学的时候；长大后，“别人家的孩子”仍旧频频现身，因为你要工作了，你要谈恋爱了，要跨入人生新阶段了。
同时，有一种购房需求叫做别人家的需求，他们买豪宅、别墅甚至是炒房。面对人生中的最大一笔消费，作为刚需的我们，买房应该看清认知自身需求，不能以别人孩子的需求为需求。“别人家的房子”再好，那也是别人的，不是自己的，或者说不符合自身的买房需求。
2014年以来，被误传了十年的“楼市崩盘”再次发酵，看今年的形势楼市不容乐观，房价现在也有少少松动的迹象，于是不少购房者观望了，不少购房者开始抄底了。
在当前房价涨跌难料的情况下，不少需要购买住房自住的人们一直在犹豫不决，担心现在买以后房价下降，又怕现在不买以后再涨会多花钱。对此湘潭365房产网购房专家表示，买房自住的话，最重要的是自己要知道自己的具体要求，买房做决定还须从自身需求出发，不买房成不了“败家子”。
首先，理性看待房价涨与跌
买房，最看重的还是房价，这也是绝大多数老百姓的购房心病。面对这笔大宗消费，谁都不希望是最后一棒，买前期待下跌，买房指望上涨，成为了购房者矛盾写照。
对此湘潭365房产网购房专家表示，在楼市，不论或涨或跌，最终买单人都是消费者，跌了有忧有喜，涨了有愁有苦。因此，我们应该理性的看待房价涨与跌，也许涨就是跌的开始，而跌就是涨的先兆。
其次，买房从自身需求出发
买房，你看别人家的孩子买了某某知名楼盘，价格多少等等。在现实中，我们永远活在别人家，但是买房切忌操之过急，更切忌盲目攀比心理，要认识到，买的房子自己住着舒服最重要。
於眼下的楼市，湘潭365房产网购房专家表示，买房子还是要按需出发比较好：“小孩要上学就买学区房，想工作方便就买距离单位近的楼盘，想要格调就认准大品牌开发商高端楼盘，一切从自身需求出发，这才是硬道理！
最后，看好就果断下手
现在买房？不买房？如果现在不买，房价会不会越来越高？但是如果万一买房了，房价跌了怎么办，何况大家都在观望，对于普通购房者来说，这是最为关心的问题。
在别人观望的时候,你敢出手吗？对此湘潭365房产网购房专家表示，也许别人家的孩子还在观望，但是我们如果遇到合适的房子，而且有经济能力的话，还是要“该出手时就出手。
