优质小户型6大特质-湘潭365房产网

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xt.fangyuan365.com　湘潭房产网时间：2010/9/12 13:46:32

随着湘潭房价的日益攀升，小户型成为当前湘潭楼盘最热门的销售代表，那么什么样的小户型才可以算是优质的呢？小编总结出以下六点，仅供大家参考！

　　面积控制合理 一般而言，小户型室内空间标准为：客厅使用面积要略大于住卧室使用面积，卫生间不要太局促，其他空间配比舒适，不浪费面积。

　　房型功能齐全 设计上具有良好的自然通风和采光。

　　公共设施方便 走道宽敞明亮，通行顺畅。板式楼，一梯三户的设计较合理。

　　价格适中 这里说的价格是与周边楼盘的比较价。大多数情况，同样的地段，小户型的单价总要高一些。

　　具有较高投资潜力 归结到底，小户型是一个过渡性住宅，5年、10年内，肯定要换。它的投资潜力体现在是否易出租出售，租售价是否高。一般而言，大型商务圈、交通枢纽周边购买力强，出租出售容易。至于价格，房龄、装修、环境等多方面都会对其产生影响。

　　交通配套便利 多种公共交通设施遍布周边，走到站头10分钟内。紧邻大型生活、商业圈或成熟社区。小区自身配套和周边配套设施齐全完善，购物方便节省。

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