湘潭房产网5月31日讯 “当前中国经济“新常态”下，只有具备强大运营能力的商业地产才是价值投资首选，产业聚集的地方一定最具升值潜力”。——湘潭企业家共识
5月30日，湘潭市青年企业家协会主办首场“美好生活，财富生活”主题沙龙活动在九华步步高·新天地拉开帷幕。30余名企业家步步高·新天地现场零距离共话当前经济走势和财富投资新机遇，感受九华蓬勃发展的脉动，分享丰盛的财智思想盛宴。企业家们在领略千亿产业园区九华的繁华大势，更震撼步步高雄厚的商业运营实力，步步高对选择九华核心绝佳地段以及雄厚的运营实力，企业家们对湘潭商务、文化、生活新中心的繁荣发展有了更为迫切的期待。
新型城镇化，中小城市商业地产迎来黄金十年
著名经济学家、中国城乡建设经济研究所所长陈淮近日指出：未来二三十年内，房地产业仍是支柱产业。在他看来，城镇化带来的亿万人向城市的集中、集聚，正是未来十年房地产市场大力发展的主要支撑点。
湘潭企业家们认为：在经济“新常态”下，虽然经济增速放缓，但经济质量正逐步加强，经济增长逐步转向依赖于“投资+消费+创新”，商业消费+多业态服务创新才是城市发展，尤其是中小城市发展的持久动力，内需、城镇化与改革三大红利拉动经济持续增长，至2020年，新增城镇人口将达4亿左右，成为新增中等收入群体的“后备军”。在以人为核心的新型城镇化进程中，农民市民化成为破题关键。专家认为，中小城市商业地产迎来了投资又一个黄金十年。
产业集聚的地方一定最具升值潜力
当前稳增长、调结构、促改革经济旋律下 如何选择投资？ 一个城市的繁荣与发展，总是伴随着商业的繁荣和投资的机遇，而投资的成败决定于后期的商业运营。在这个以“消费动力”为主导的经济模式下，单一商业区域的时代已成为基建营商圈到建设路口商圈，再到长株潭融城新中心——九华千亿级产业园区，步步高的每一次商业布局，都影响着湘潭城市中心的转移和发展，湘潭的商圈正在以一种前所未有的形式发生改变和转移。
到2015年，九华经济总量将会实现技工贸总收入过1500亿，工业总产值过1000亿，财政收入过60亿。相当于在经济总量上“再造一个新湘潭”。而雄厚的经济实力必将吸引大量的外来人口和城市配套设施的建设、高端生态居住区以及中央商务区等商业化配套。这也是近几年以来，一大批百亿级企业看好九华投资的潜力，先后进驻九华园区的原因所在。步步高·新天地落户九华，步步高集团总部在未来3年内将搬到步步高·新天地，将为九华的商业繁荣直接注入强大的推动力。
自建+自持+自营新模式更受投资者追捧，经营能力决定商业地产成败
湘潭市区目前的商业项目，都停留在百货购物单店的形式，缺的就是有统一规划设计和统一经营的商业项目。步步高填补了这个空白。步步高·新天地对湘潭城市的商业的革新意义在多个方面：1、从城市发展角度，其首创的“商业+住宅+增值服务”开发模式，为城市的经济、消费等带来巨大发展，促进区域经济的繁荣，塑造国际顶级商圈形象。2、从项目开发角度，多业态的物业组合，形成资源“聚集效应”，打造出湘潭新中心商圈。3、从商业运营角度，最大化的吸纳顶级商业运营模式，以“全运营模式”破解商业地产传统难题，开创了品牌商业运营与地产开发联动增值模式。
企业家震撼步步高运营实力 ，已发展成为中西部商业及服务业巨无霸
步步高置业以“客户永远是我们的合作伙伴”为核心理念，全国首倡资源节约型环境友好型（两型）地产，在湖南、江西、重庆、四川、广西等中西部省内大手笔布局以“自建、自持、自营”为特点的大型商业地产项目达500多万平方米，2013年公司品牌价值估值10.29亿元，是中国商业地产公司品牌价值10强。步步高集团旗下拥有中南零售业最大的现代化物流中心，全球领先的甲骨文ERP系统，多业态商业门店400余家，年营业额逾211亿元，年纳税总额10亿元，提供就业岗位6万余人。
作为发源于湖南本土的步步高，历经19年发展，公司核心优势就在于对投资方向的把控和对全商业业态的运营能力，5月11日晚上，步步高商业连锁股份有限公司(下称“步步高”)发布公告称，公司将收购广西南城百货股份有限公司(下称“南城百货”)100%股份，步步高也将借此一举奠定其广西零售企业老大的地位。同时，步步高公告将设立支付公司，谋划进军互联网金融产业。走出湖南的步步高，已发展成为中西部商业及服务业巨无霸。
参加湘潭市青年企业家协会首场“美好生活，财富人生”主题沙龙活动企业家名单：
（排名不分先后）
上海津彩铝业 董事长 王汉湘湘潭市新中源陶瓷 董事长 王彩艳
湖南易凯人力资源 董事长 王舒崎
湘潭市世纪风美容美发 董事长 冯可新
湘潭市远明节能科技 董事长 关德利
湘潭牛仔博士汽车美容 董事长 刘春林
湖南桑悦国际旅行社 董事长 朱日晖
湘潭天伟广告有限公司 董事长 吴靖
盛世交通旅运 董事长 李斌
湘潭城郊小额贷款有限公司 董事长 李立新
中国银行湘潭分行 行长 沈智宏
湘潭市长航机电有限公司 董事长 肖春其
湘潭信息中等职业技术学院 董事长 陈健
湖南达意置业有限公司 董事长 陈安定
湖南金园集团 董事长 周水清
湖南天一拍卖有限公司 董事长 赵艺
湖南大唐文化传媒 董事长 唐万总
湘潭市岳塘区御香园食府 董事长 喻小芹
湘潭一灯照明公司 董事长 唐漫霞
湘潭佳诚建材有限公司 董事长 谢雁军
湘潭市新天马家电 董事长 戴秧秧
湘潭市中联机电设备有限公司 董事长 杨子健
湘潭喜多灯照明 董事长 文伟
湘潭名人文具 董事长 马林富
湘平高速航运 董事长 罗香玲
故里居大酒店 总经理 鄢水波
至尊幼儿园 董事长 郭希
湖南御福林 董事长 林立中
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