9月5日的建鑫·环城马拉松火热全城，余温未过，秋意渐浓却伏气未散的湘潭，即将迎来中秋、国庆“双节”临门。在这全民喜庆的氛围里，不得不提莲城的第三个节日盛典------9月26日，建鑫二期10#楼全面升级型产品将盛大公开。这是建鑫城国际社区颠覆史话、续写华章的一次全新打造的星级交付标准，据悉，这套整装待阅的星级产品涵盖了建鑫策划军团的五大攻略精髓。
攻略一，小区配置全面化。新产品拥有全架空层泛会所、社区幼儿园、社区警务管理室、社区医疗服务等；特备各种娱乐设施、24小时保安及监控、通讯系统设计、有线电视系统设计、有线宽带网设计、车库管理系统等。便利快捷，丰富多彩，令生活更有品质，更多滋味。
攻略二，服务配套人性化。特邀全国前30强深圳城建物业战略入驻，此为湘潭首例，意在全力打造全城物管典范。另外，特别定制管家服务、配备楼宇对讲机，煤气泄露等应急报警按钮功能报警系统，物业服务呼叫应答系统等，专备西门子电梯。服务更到位，体贴到细节。
攻略三，安防系统细节化。特别配备安全防范系统、楼宇对讲及防盗系统、小区门禁管理系统设计、红外防穿越报警系统、厨房火警及消防喷淋系统，更多安全，更加放心。
攻略四，室内基础精工化。楼梯踏步贴高级地砖、同层排水系统、卧室定点系统的实现，盼盼钢制防盗门（免检）、品牌开关与插座面板的配置以及管道美的直饮水入户，电话、有线电视、宽带网铺设到客厅及主卧。相比一期与市面其它同类项目，更多亮点、更加细致。其中先进同层排水系统，实现管道隐藏，消声效果更佳，视觉效果上免去传统管道的凌乱突兀，使洗浴间更洁净、更安静、更雅观。
攻略五，景观园林风格化。层叠东南亚稀世景观、泰式风情洗礼堂等即将一一绝美呈现，园林花卉树木等植物将从东南亚空运移植，已确保原汁原味，品质保真。
攻略六，商业综合体地标化。湘潭地标性CBD特区黄金口岸，特色沿街及内街商铺的超30万平米商业规划呼之欲出，以开阔的国际化视野聚合时尚商业街区、大型高档零售商场、超市等商业体、写字楼、商务酒店、高级会所等商务体、大型花园式高档住宅区等城市功能体，吸引融城三市高端消费群，以世界级品位打造名副其实的“炫生活”购物天堂，集方便居家与投资潜力于一体。
笔者走访建鑫城时从该项目负责人获悉，此次10#号楼的开盘亮相，是做足了前期功夫的一次质量大检阅，从策划层面到工程实施一一按照详定计划严格执行，为确保项目按标准质量与进度如期进行，特成立专项小组实时跟进与维护，可谓用心之深、投入之多。
时值中秋、国庆佳节来临之际，建鑫10#楼新品呼之欲出，五大升级攻略等候各位新老朋友的莅临鉴赏！VIP发放已过半，优惠不容错过，详询请致电：0731—55586777
资料：
所谓同层排水，是指卫生间内卫生器具的排水管(包括排污横管和排水支管)不穿越本层楼板进入下层空间，而是与卫生器具同层敷设，在本层套内接入排水立管的建筑排水系统 。
住宅排水管道同层布置设计的依据是：
《住宅设计规范》（GB50096-1999）6.1.6条规定：住宅的污水排水横管宜设在本层套内。
《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）4.3.8条规定：住宅卫生间的卫生器具排水管不宜穿越楼板进入他户。
《健康住宅建设技术要点》（2004年版）2.7.4条规定：排水支管应以本户为界。
以上条文用语中有的用“宜”，有的是用“应”。但都表达了同一个概念，住宅卫生间排水设计要采用同层排水。
国家标准图集《住宅厨、卫给排水管道安装》03SS408也针对同层排水做出了一些标准设计。
江苏省建设厅苏建科〔2006〕510号文件将TTC同层排水系统批准为江苏省工程建设标准设计图集。
同层排水与传统的下排水方式
最根本的区别是：同层排水不需要旧式P弯与旧式S弯水封存水弯，而传统的下排水方式是每个卫生器具必须附加一个P弯或S弯存水水封。旧式P弯与旧S存水弯是最容易发生堵塞的地方，这是传统下排水方式的最大弊端。用习惯思维来看待同层排水，这是人们对同层排水不理解的地方。第二个区别是同层排水横管在本层套内敷设，而传统的下排水横管包括它的P弯与S弯是穿过楼板在下层敷设，占用了下层套内空间。随之而来的第三个区别是一旦发生堵塞，同层排水方式在本层套内就能达到清理疏通的目的（揭开多功能地漏或接入器的盖子），而传统下排水方式则一定要到下层套内去清理疏通。第四个区别是传统的排水方式下当楼上用户使用卫生洁具时，在楼下可以听到明显的噪音，而同层排水方式下几乎听不到。
排水概念及同层排水优点
相对于传统的隔层排水处理方式，同层排水方案最根本的理念改变是通过本层内的管道合理布局，彻底摆脱了相邻楼层间的束缚，避免了由于排水横管侵占下层空间而造成的一系列麻烦和隐患，包括产权不明晰、噪音干扰、渗漏隐患、空间局限等，同时采用壁挂式卫生器具，地面上不再有任何卫生死角，清洁打扫变得格外方便。同层排水是卫生间排水系统中的一个新颖技术，排水管道在本层内敷设，采用了一个共用的水封管配件代替诸多的P弯、S弯，整体结构合理，所以不易发生堵塞，而且容易清理、疏通，用户可以根据自己的爱好和意愿，个性化的布置卫生间洁具的位置。
其优点是：
1、房屋产权明晰：卫生间排水管路系统布置在本层（套）业主家中，管道检修可在本（家中）内进行，不干扰下层住户。
2、卫生器具的布置不受限制：因为楼板上没有卫生器具的排水管道预留孔，用户可自由布置卫生器具的位置，满足卫生洁具个性化的要求，开发商可提供卫生间多样化的布置格局，提高了房屋的品位。
3、排水噪音小：排水管布置在楼板上，被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果，从而排水噪音大大减小。
4、渗漏水机率小：卫生间楼板不被卫生器具管道穿越，减小了渗漏水的机率，也能有效地防止疾病的传播。
5、不需要旧式P弯或S弯：由“座便接入器”“多功能地漏”和“多功能顺水三通”接入，取代了传统下排水方式中各个卫生器具设置的P弯或S弯。现在由旧式P弯和S弯产生而其自身无法克服的弊端，我们的同层安装排水方式可以全部解决。
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