湘潭房产网6月29日讯 步入2014年以后，随着“降价潮”的蔓延，市场供不应求，房地产市场的黄金十年过去，适合出手的“购房窗口期”悄然到来。幸福不会从天而降，却可能因为你的选择而变化。没买房的人们是否还要错过机会呢？
对于工作稳定的城市上班族来说，都希望在都市里拥有一个属于自己的优质居所，不求奢华宽大，温馨舒适才是硬道理。市中心精致实用的小户型备受其青睐，它让上班族不仅满足独立空间、节省时间成本的需求，也满足了吃穿住行用一站式生活需求。
近日，有购房打算的刘女士向湘潭365房产网发来邮件：小编，你好,我在市政府附近上班，想购买附近的楼盘，方便上下班，因为没有车，所以不想买太远了。房子要求如下：1.市政府附近楼盘，2.比较倾向60-80平米的小户型，3.性价比比较高的。麻烦推荐一下,谢谢!
定制购房：购房策略分析
对于刘女士来说，购买小户型主要是用于过渡时期的居住。刚需买房第一重障碍就是首付了，总价相对较低的小户型既可以缓解经济压力，又可以作为投资，轻松出手。小户型虽小，但五脏俱全，性价比高，适合单身贵族，也适合年轻小两口居住。
购房紧挨市政府，不仅可以享受到便捷的交通和成熟的配套设施，还将拥有一个高人文素质的生活环境。地段稀缺，升值潜力大，以后转手或出租都比较抢手。从风水上面来说，自古官府衙门之处都是风水宝地，在市府附近买房或许也能跟着沾染点灵气呢。
刘女士想在市府附近购买60-80平米的小户型，湘潭365房产网购房专家建议，在选择房源时，一定要注意其户型设计是否紧凑合理，以符合自身需要为第一。目前在售的小户型很多有“N+1”的设计理念，就能很好地达到舒适与紧凑的平衡。小户型以小高层或高层为主，在选房时要弄清楚所购买的小户型每层户数、公用电梯数等，这对追求生活快节奏的人尤为重要。此外，在月供上建议不要超过个人月收入的40%，要为自己留出一定的生活额外支出，否则你会发现生活质量直线下降，生活被一套房子套牢。
定制购房：楼盘推荐
综合刘女士的情况来看，湘潭365房产网小编给你推荐几处适合你的品质楼盘，且都处于市政府附近，含有小户型，地段优越，未来升值空间大，周边交通方便、配套齐全，可全方位满足刘女士的工作和生活需求。更值得关注的是，性价比非常之高，最低首付仅需4万元起。
推荐楼盘一：高科·花漾年华
价格：待定
户型面积：40-101㎡，精装户型，一房、两房、三房
推荐理由：湘潭首个绿色精装国际社区
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项目介绍：花漾年华项目由责任国企湘潭高新集团携手远大住工倾力打造， 项目位于湘潭市国家级高新技术开发区吉安路与书院路交汇处。西邻城市主干道吉安路，南接书院路，距湘潭市政府车程1.5公里，紧邻汽车东站，共享汽车东站商圈、板塘商圈，与湘潭县仅一桥之隔，108路、23路、116路、8路、10路、109路等多条公交线路交汇。项目依托处于加速发展轨道上的湘潭高新区，世界500强企业、远大住工、中国建材等新型建材企业，洪盛物流、家家美、卓大商贸城等现代服务企业的竞相落户，使得房屋出租、自营、办公、酒店整体经营成为该区域配套发展一大引擎，区域价值无可比拟。
免费咨询电话：400-8158-365 转 7007
售楼电话：0731-55881777/55881688
项目地址：湘潭高新技术开发区·吉安路与书院路交汇处
推荐楼盘二：湘潭万达华府
价格：待定
户型面积：85-165㎡，两房、三房、四房
推荐理由：湘潭首席一站式城市综合体，全方位满足人们吃喝玩乐衣食住行等各种生活所需。
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项目介绍：湘潭万达广场位于湘潭高新区东方红南广场，项目占地256亩，总建筑面积88.43万平方米，项目总投资约60亿是一个高档购物中心，娱乐中心，高级酒店，高档住宅，时尚步行街，写字楼等多种功能于一体的第三代城市综合体项目。项目包括国际商务写字楼，万达华府，五星酒店，万达金街等四大业态。
湘潭万达VIP热线：0731—5598 8888
免费咨询热线：400-8158-365 转 7777
营销中心地址：湘潭高新区东方红广场南侧
推荐楼盘三：东方名苑
价格：均价5600元/㎡
户型面积：N+1户型，89㎡、99-200㎡，两房、三房
推荐理由：大宅尺度 尊荣之享
最新优惠：东方名苑感恩全城，特推出精品小户型特惠，现房实景，清盘特惠，感恩有您！【详情】
项目介绍：“东方名苑”项目位于湘潭河东大道以南、丝绸路以西、霞光中路以北，与市委、市人大、市政府、市政协、军分区办公大楼紧连并在南北的同一轴线上，紧靠湖湘公园、东方红广场，处于湘潭市河东新区2.4平方公里的核心区块，是湘潭市市政府重点工程。总建设用地约363330㎡，总建筑面积超百万平米，是目前湘潭市规模面积最大的综合住宅小区。
聆听热线：0731-58580666/0731-55587999
免费咨询电话：400-8158-365 转 7000
项目地址：湘潭市岳塘区河东大道与双拥中路交汇处西南角
推荐楼盘四：天元·新府华城
价格：均价4500元/㎡
户型面积：56-129㎡，一房、两房、三房
推荐理由：中国房地产百强企业开发，低密居所，观景居所
最新动态：天元·新府华城一、二、三期房源已于2011年、2012年和2013年交付使用，目前还有最后不到100套的保留房源——52-157㎡实景现房，即买即住，均价4500元/平。【详情】
项目介绍：天元·新府华城地处市政府板块，高新区核心位置，位于双拥路与晓塘路交汇处，是中国房地产百强企业天元置业有限公司的又一力作。楼盘一期总占地约110亩，总建筑面积27万平米，紧临东方红广场、东方红南广场、锦源广场，因此天元置业将把它打造成一个以高尚、生态为主题的高端小区。
售楼电话:0731-52866666 52336666
免费咨询热线：400-8158-365 转 7016
售楼部地址：湘潭市岳塘区双拥中路与晓塘路交汇处
推荐楼盘五：金芙蓉·岳塘印象
价格：3688元/㎡起
户型面积：61.42-133.08㎡，一房、两房、三房
推荐理由：住宅、公寓、商业融为一体，人性化、绿化率高、宜居的品质社区。
最新优惠：金芙蓉·岳塘映象3688元/平起买房送公园，现二期双景楼王火爆认筹中。金芙蓉岳塘映像致力于给你创造简单的幸福。【详情】
项目介绍：金芙蓉·岳塘映象小区由金芙蓉置业有限公司开发建设，是继金芙蓉小区和金霞美墅名盘之后的又一力作， 金芙蓉·岳塘映象小区位于岳塘区岳塘路口，东临潭下路，北接岳塘公园，西靠湘钢俱乐部，南临下摄司支路，总用地面积21057.17㎡，总建筑面积99900㎡，容积率3.97，绿化率达45.23%，密度24%。项目设计邀请了广东大学的著名建筑设计师成涛教授精心设计，把住宅、公寓、商业巧妙的融为一体，让您的生活更便利。
免费咨询电话：400-8158-365 转 7008
售楼地址：下摄司岳塘路口（岳塘公园南侧）
