湘潭房产网7月16日讯     近日，一家媒体以《已到购房好时机》为题报道了某市楼市虽然出现了调整，但下降幅度相对较小，目前已到了购房的好时机。随后，该文随后被多家网站转载，网友纷纷跟帖盖楼，并在微信、微博等个人社交媒体上被多次转发、评论。

    有网友表评论称“让市场说话，做个冷静的购房人”，也有网友质疑该文观点，并反问“如果购房时机到了，为何成交量还是上不来？”。而少部分网友则质疑该文的动机，认为是“常州地方政府变相救市，号召大家买房”。

   做作为官媒“人民网”则一针见血的评论道：《“救市”要有底线》。人民网表示，虽然房地产市场已经呈现区域化格局，地方政府可以根据不同的市场情况，采取双向，乃至多向的房地产调控措施。但是，这并不意味着当下房地产市场可以无限制，无节操地去“救市”。

    那么，当前真的已到买房“抄底”好时机了吗？过去十年楼市进入快速上升时期，房价一度疯狂至一天一个价，而买房更像是菜市场买白菜，似乎房价真的很便宜。与此同时，2013年楼市的触底反弹，房价的疯涨也有目共睹。当前是不是最佳买房时机，谁都充满了疑惑与恐惧，一方面，万一房价真的反弹，且不错失了买房好时机；但是如果真买房了，房价跌势不止，岂不损失大了。

　  所谓“已到购房好时机”，应该是房价已经跌到底部，不可能再跌，如果购房人不及时出手购房，房价就会上涨，从而错过最好购房时机。但问题是，谁能保证泡沫的下面不是泡沫呢。

    进入2014年,全国房地产行业陷入“停贷”、“救市”风波，经历了十几年的高歌猛进之后的房价也终于有了下跌的迹象。据中国指数研究院日前发布的6月份百城房价指数显示，全国100个城市新建住宅平均价格为10923元/平方米，环比5月下跌0.50%。从涨跌城市个数看，100个城市中71个城市环比下跌，仅29个城市环比上涨。这也是继5月首次下跌以来的连续第2个月下跌，跌幅扩大0.18个百分点。

    房价退烧不知是多少人的美好愿景，但是我看应该理性的看到“涨速下降”实际 上还是涨，和“房价下跌”完全背离。当前购房者所说各种楼市“拐点”以及崩盘论，恰恰反映了近年来房价一路只涨不跌的荒诞经历。因此现在欢呼买房“抄底”未免早了点，没有谁能轻言房价“见底”

    对于，2014年楼市调整的结果，我们更应该相信这是市场的自我调节，也是房地产市场的一次理性回归；同样对于购房者来说，买房更应该应该关注自身需求，以一种平常心去买房，反而会遇到最佳买房时机。