湘潭房产网7月21日讯 多年来一直“高烧不退”的房价终于在2014年开始降温了，一些观望已久的刚需蠢蠢欲动，开始张罗买房的事。可是动辄十几万的首付款对于刚需购房者来说，却是一道难过的“坎”。
话说首富买房不差钱，屌丝买房差首付，如今首次置业的主力军基本是80后，进入社会时间不长，经济积累不足，第一次买房难道要“跌倒”在首付上吗？面对首付款不够的情况，购房者应该如何筹措呢？接下来，湘潭365房产网总结几招，让你顺利过买房的“坎”。
第一招：开源
对于工薪族而言，要想凑足购房首付，必须先开源增加收入，最现实的途径就是努力工作、升职加薪。若是空余时间较多则不妨寻找一两份兼职，一方面可以锻炼自己的技能，另一方面可以了解更多的行业，并赚取一份收入，收入增加了，凑集首付的难度自然就降低了。
第二招：节流
开源容易，节流不易。当下很多年轻人比较看重物质生活，花钱没有计划性，储蓄意识淡薄。赚得多固然很好，若是花得也多肯定就存不下多少钱。湘潭365房产网建议，准备买房的年轻人在消费方面应当量入为出，尽量砍掉不必要的花销，比如购买奢侈品、过于频繁的请客吃饭等等，每月存下一笔固定的积蓄，把开支控制在保证基本生活水准的基础上。另外在租房方面，尽量选择有公交线路直达、价格更便宜的合租房，可以节省交通成本和房租费用。
第三招：寻求八方支援
在如今房价涨速远超过工资的时代，大部分买房的年轻人都当起了啃老族。湘潭365房产网认为，年轻人买房时可以寻求父母资助，但是不要真正的啃老。若是父母经济情况不错，有一笔暂时不用的闲置资金，子女可以向父母借用周转，同时打欠条，并且按照银行利息计算，这样既可以给自己奋斗的动力，同时也能让父母日后养老无忧。
此外，也可以找亲戚朋友借钱凑首付。买房是人生大事，若是亲友愿意支持那是最好不过的事情。当然向亲友开口借钱，一定要合理衡量对方的经济承受能力，并且签订正规借贷收据，日后按时还款，这样的话，才会不因为经济原因影响亲友之间的和睦。
第四招：变现手中持有的有价证券
如果平日里购买了基金、股票等有价证劵，此时又急需买房，不妨将这些有价证券变现抵首付，虽然匆忙变现可能会损失一部分收益，但在借不到钱的情况下，这是一种办法。在个人持有的有价证券数额比较大的情况下，除了出售之外还可以选择将其抵押贷款，这可能是一种更好的变现方式。
第五招：合理申请信用贷款
尝试过各种渠道后，首付款还差那么几万！那么最后湘潭365房产网建议，如果个人的工作稳定、信用良好的话，购房者还可以通过申请信用贷款来筹措首付。随着近些年来金融业的发展，银行的信用贷款业务申请的难度已经小了不少。严格来说无抵押信用贷款只针对消费用途，购房属于投资行为，但是只要你有稳定的工作收入，也可以办理，申请的信用贷款额度最多可达到月收入的十倍。这也是一笔不小的钱，不过这种方法适用于收入较高且稳定的人群，因为后期还款压力比较大。不过值得注意的是，购房者平时要保持良好的信用记录，在使用信用卡时，不要有逾期不还、恶意透支行为，否则会影响信用贷款。
