湘潭房产网7月31日讯 好房子应该具备什么样的标准呢？正如“一千个人眼中有一千个哈姆雷特”，每个人对于好房子的标准也不尽相同。对于普通人来说，我们买房子显然不能像某些大牌明星那样轻松，买房前一般顾虑会比较多，不仅要考量销售价格、周边环境、地理位置、小区内部环境、生活便利度等各种因素，还需要细算一笔经济账，量力而行挑选适合自己的房子。一旦顾虑多起来了，买房反而碍手碍脚了。
对此，湘潭365房产网经过精心考量，总结出十种不容错过的好楼盘，大家不妨一一对照，看看是否遇到符合以下标准的楼盘，如果遇到了，就要尽早下手，千万不要手软。现在就让我们来看看这十大不容错过的好楼盘吧。
好楼盘一：配套成熟型
对于自住型购房者来说，住宅是其第一居所，楼盘配套与购房者生活息息相关，配套成熟型楼盘能满足业主衣食住行及其他各方面的需求。
一般来说，成熟的周边配套主要包括政府部门、学校、公交、银行、医院、超市、餐饮等，而一些大型楼盘完善的小区配套可以让人们足不出户便享受良好的居住氛围。
好楼盘二：地段稀缺型
无论是自住还是投资，地段是选房标准的重点。房价的涨涨跌跌，总是牵动着已买房者的心，买后怕跌是购房者的普遍心理。湘潭365房产网认为，地段稀缺型楼盘，抗跌能力强，坐拥成熟的配套、交通等，打造休闲、娱乐、购物一站式生活圈，衣食住行一应俱全，房子转手或出租更轻松，升值空间也更大。
好楼盘三：户型完美型
湘潭365房产网认为，完美户型通常满足这三项要求：1.最基本的要求是布局合理，功能齐全。将公共活动区域、私人休息区域及生活辅助区域有机的结合起来，做到动静分区、互不干扰。2.户型能适应未来家庭结构的变化，比如保证孩子有独立的学习空间，父母亲戚搬来同住方便等等。3.户型使用灵活，户型结构具有一定的变动、调整与更新的余地。室内空间大都可以根据主人的具体需求进行重新分割。从而充分照顾到主人的生活习惯和对私人空间、社交空间以及功能空间新需求。
好楼盘四：物超所值型
高房价曾让很多刚需购房者望而却步，如今楼市降温，越来越多开发商加入以价换量行列，老盘不断推出特惠房源，新盘低价入市，于是市场上涌现出大量房源，其中总有一些未被发现、被低估价值的“漏网之鱼”，考验着购房者的耐力和眼力。如果挑到了这些品质好而且价格又比较接地气的楼盘，大可放心入手。
好楼盘五：好品牌型
近些年各种楼盘质量缩水的新闻被曝光，导致购房者在买房子的时候担忧颇多。湘潭365房产网建议，在竞争激烈的复杂楼市环境下，购房者选择品牌楼盘更有保障，尤其是同区域连续成功开发的品牌楼盘。因为其综合实力强，会在产品上下更多的工夫，可以给业主带来更好的房子同时带来更好的服务。
好楼盘六：品质优良型
品质优良型楼盘首先是放心房，对于楼盘建筑质量和产品设计非常重视，特别注意住宅工程结构安全、使用功能、建筑美观等。
另外，品质优良的楼盘社区设计更加人性化。例如小区内设计人车分流、智能化监控系统等，保证交通的便捷性、安全性、以及减少对居住环境的影响；商住分区，娱乐购物不会影响居住的安静和安全；住宅布局成街区式，利于形成良好的邻里关系；社区内规划有大型巴士站、人工湖、学校等，生活配套相当完善。
好楼盘七：低密度型
低密度的直接表现就是低“容积率”，对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。一个良好的低密度居住小区，高层住宅容积率不超过2.2，多层住宅容积率不超过1.2。
好楼盘八：完美物业型
买房后谁都不想每天陷入和物业扯皮纠缠的烦恼中，所以买房前在选择楼盘物业时要深思熟虑。一般来说，完美物业型楼盘拥有资金实力雄厚、高级别资质的物业公司，具有一定的管理规模和出色的管理业绩，不会因资金利润等问题降低服务品质，小区各种设备设施的维护、保养得当，还能延长住宅物业的使用寿命，让让楼盘在市场上更有竞争力。湘潭365房产网建议，买房时要尽量选择选择服务楼盘项目较多的物业公司，这样可以进行服务质量摸底和对照。
好楼盘九：宜居型
买房也要买健康，在空气污染越来越严重、环境每况日下的今天，健康已经成为人们不可忽视的问题，宜居的生活环境也成为人们对住宅的基本要求。入则静谧、出则繁华的楼盘就是最完美的生活乐居，这些地方有的靠近山、水，自然资源丰富，空气清新，有的靠近名校，人文气息浓厚，人际关系纯然。
好楼盘十：潜力型
对刚需族来讲，如果当前实力有限，不妨用发展的眼光来买房，多关注那些未来可能很有上涨潜力的楼盘，算一算房子未来的升值账，看看是否买得值。湘潭365房产网认为，潜力型楼盘通常位于政府未来规划区域，虽然现在这些楼盘不太起眼，价格也相对其他地方处于洼地，但随着未来的规划建设的动工，这些区域发展起来，楼盘可以实现迅速增值。
