湘潭房产网8月1日讯 2014年楼市跌宕起伏，上半年楼市在量价齐跌中收官，眼下转入下半年轨道，湘潭楼市在经历了6月的低谷后，淡季七月似乎要进入“歇夏”节奏。然而，随着多家楼盘降价跑量及利好政策的刺激，大量性价比高的品质楼盘入市，给了购房者较大的选择空间，给力的优惠让购房信心受到一定的提振。7月房地产市场呈现一丝“暖意”，尤其是7月下旬以来楼市成交数据陡然上升，月底出现翘尾行情，让后市充满看点。
据湘潭365房产网数据显示，2014年7月份湘潭全市新建商品房累计成交1018套，环比上月833套上涨22.21%，同比2013年7月1171套下降13.07%。其中新建商品住宅累计成交823套，日均成交量约27套，环比上月656套上涨25.46%，环比小幅上扬，同比2013年7月866套微跌4.97%。在楼市销售速度放缓、库存高企、信贷未现明显松动的形势下，买方市场已然形成，促使不少房企主动选择以价换量抢跑市场。根据《2014年7月中国房地产指数系统百城价格指数报告》数据显示，2014年7月湘潭新建商品房住宅样本均价4026元/平米，环比下降33元/平米，跌幅为0.81%，是今年以来第六个月下跌，且跌幅小幅扩大。
业内人士分析，虽然当前各种声音仍然充斥楼市，市场库存高企、供大于求的局面短期内也难以逆转，但从目前形势看来湘潭楼市回暖迹象出现，房价也处在稳定区间，买房者可抓住最后买房时机，不要错过。
湘潭365房产网整理出2014年7月湘潭楼盘销售排行榜，其中昭祥新城以107套摘得销售冠军；九华区的潜力刚需盘峰尚国际成交73套，位据第二；岳塘区的天元·华雅花园持续给力成交37套，位居第三。以下是2014年7月湘潭楼盘销售排行榜前十，供广大置业者参考。
第一名：昭祥新城
区域：岳塘区
销售套数：107
项目介绍：昭祥新城坐落于长株潭融城中央，昭山生态示范区核地段，镇守湘潭北大门，毗邻城际铁路第一站，雄踞湖南第一大道“芙蓉大道”。 千年名胜昭山，生态高地虎形山、凤形山周身合围，3500亩仰天湖水域、9公里大美湘江左右怀抱。山水相依，境界天成。项目总建筑面积达180万平米，由昭祥置业倾力打造。1期湖山国际社区为高层电梯房。项目恪守“两型”主题，演绎生态低碳。昭祥新城在建筑设计与建筑材料的运用中，匠心独运，在品质建筑的基础上，设法提高能效，降低碳排量。社区以北宋著名书画家米芾《山市晴岚图》为设计主题，并以苏式园林为延伸，结合水榭廊桥等元素，打造“昭山文化长廊”，首创人文特色风情园林。
售楼电话：0731-52633333
项目地址：湘潭芙蓉大道昭山段（长株潭大市场南侧500）
第二名：峰尚国际
区域：九华区
销售套数：73
楼盘动态：峰尚国际现主推47平户型酒店式公寓，在售楼层4-15层，均价4550元/平，全款98折，按揭99折，47平自住小公寓3600元/平，在售楼层15-32层。
项目介绍：峰尚国际（视频看房）是由6栋百米高层所组成，总建筑面积22万平米，是一个集住宅，公寓和商业空间为一体的国际高尚生活社区。项目地址位于湘潭九华经济示范区湘望路18号，与九华汽车大世界、九华钢材市场、杉山社区毗邻而居，项目不仅坐拥九华经济区的东西向主干道——吉利路，更是与长潭西线高速公路、上瑞高速公路、京港澳高速公路近在咫尺，项目周边的126、28、29路等三路公交车可直达市区，交通极为便利。
售楼电话：0731-58399999
免费咨询热线：400-8158-365 转 5009
项目地址:湘潭九华经济示范区湘望路18号
第三名：天元·华雅花园
区域：岳塘区
销售套数：37
楼盘动态：8月1-2日，所有上门看房的客户，赠送德芙巧克力一盒，购房在原优惠总价直减8000-12000元，再享0.96-0.98折钜惠，单价再优惠30元每平方米的基础上，还额外再赠送5200元的购房大礼包！仅此两天，明年也难再哦！【详情】
项目介绍：天元置业有限公司成立于1992年10月，经过二十年的励精图治，现已发展成为拥有总资产20.05亿元的国家一级房地产开发企业。华雅花园是天元置业有限公司继霞光山庄、龙泊湾系列名盘之后，在河东友谊广场打造的河东地区规模最大、配套齐全的品质生活大城。华雅花园位于岳塘区友谊广场电工路一号，城市主干道书院东路、电工北路、建设南路，纵横交错。五大公园汇聚于此。湘钢学校、湘潭市第三中学等名校云集。周边从酒店、超市、华银KTV到生活必须的菜场一应俱全。居于此，从容不迫尽享品质生活。
雅居热线:58889111\58889222
免费咨询热线：400-8158-365 转 7003
项目地址：湘潭市岳塘区书院路街道电工路1号（友谊广场）
第四名：金芙蓉·岳塘印象
区域：岳塘区
销售套数：25
楼盘动态：金芙蓉·岳塘映象3688元/平起买房送公园，现二期双景楼王火爆认筹中。金芙蓉岳塘映像致力于给你创造简单的幸福。【详情】
项目介绍：金芙蓉·岳塘映象小区由金芙蓉置业有限公司开发建设，是继金芙蓉小区和金霞美墅名盘之后的又一力作， 金芙蓉·岳塘映象小区位于岳塘区岳塘路口，东临潭下路，北接岳塘公园，西靠湘钢俱乐部，南临下摄司支路，总用地面积21057.17㎡，总建筑面积99900㎡，容积率3.97，绿化率达45.23%，密度24%。项目建筑精致典雅，历久弥新。高品位的建筑风格、高档次的建筑材料、高质量的建筑、精美的环境和便利的周边配套设施，为高品味的您创造一个尊贵、雅致、舒适的生活空间。
免费咨询电话：400-8158-365 转 7008
售楼电话：0731-55555507
售楼地址：下摄司岳塘路口（岳塘公园南侧）
第五名：高科·花漾年华
区域：岳塘区
销售套数：23
楼盘动态：高科·花漾年华名品精装，惊艳登场，感恩有礼，惠动全城。第一重：凡来访意向客户，现场均可获得精美礼品一份；第二重：凭单页上门购房的客户可获赠1000元购房优惠券；第三重：团购客户可享100元/㎡购房优惠；第四重：凡签订购房协议的客户现场均可获得礼包一份；第五重：老客户带新客户实现成交的，老客户可获得新客户所购物业每平米30元现金奖励。【详情】
项目介绍：花漾年华项目由责任国企湘潭高新集团携手远大住工倾力打造，项目位于湘潭市国家级高新技术开发区吉安路与书院路交汇处。项目依托处于加速发展轨道上的湘潭高新区，世界500强企业、远大住工、中国建材等新型建材企业，洪盛物流、家家美、卓大商贸城等现代服务企业的竞相落户，使得房屋出租、自营、办公、酒店整体经营成为该区域配套发展一大引擎，区域价值无可比拟。
免费咨询电话：400-8158-365 转 7007
售楼电话：0731-55881777/55881688
项目地址：湘潭高新技术开发区·吉安路与书院路交汇处
第六名：翰林居
区域：雨湖区
销售套数：22
楼盘动态：7月26日翰林居《万人团购家博会》！各商家都带来了最有诚意的大实惠：首付10万，房车生活，小康一步到位！海尔一元拍，钱由你说了算！11:08吉时秒杀，送金牌家装O设计费装修设计等等记不完的优惠。【详情】
项目介绍：铭鸿翰林居位于两型社会长株潭新都心——国家级九华经济开发区，处步步高大道与北二环路交汇处。20分钟就可以到达长株潭三市繁华商业中心，28、29、13、107、126路公交车直达本项目，交通四通八达，黄金地段商业配套齐全，为您的居家生活提供优质的一站式服务和多元化选择。
售楼电话：0731-55550111/0222
免费咨询热线：400-8158-365 转 5003
地址：湘潭北二环与九华步步高大道交汇处
第七名：白石古莲城
区域：雨湖区
销售套数：21
楼盘动态：晨辉感恩助学季活动期间限量特供：凭录取通知书、教师资格证购房额外95折，凭大学录取通知书成交即送谢师宴5000元，白石·古莲城G栋限量特价房一囗价3800元／㎡。活动期间，团购最高尊享97折优惠。【详情】
项目介绍：白石·古莲城由晨辉建工集团房地产开发有限公司投资开发，位于湘潭市唯一一个文化公园——白石公园。项目的总建筑面积约100万㎡，分别由夏荷里、松竹里、滨湖园、枫林园四个组团组成。白石·古莲城是一个现代中式风格的高档建筑，由深圳华森建筑设计公司担纲设计及广州普邦园林配套工程公司联袂雕琢，小区的小桥/流水/六角亭/马头墙等细节将中国文化表现的淋漓尽致，同时与白石公园的景色融为一体，真正地实现私家庭院与公园形成无缝对接；小区下沉式水景园林深深地感动每一位业主，她不仅可以让地下车库感受到阳光/景观/通风，还大大地提高地下车库的节能价值；小区真正实现人车分流，使人行和车行互不干扰；小区的八大智能系统物业管理，确保您和家人的安全。
售楼电话：0731-52319999
白石·古莲城免费咨询热线：400-8158-365 转 6000
地址:湘潭市河西白马湖西侧
第八名：湘潭万达广场
区域：岳塘区
销售套数：19
楼盘动态：全城争抢，2小时劲销超200套！万达华府85-160㎡臻藏户型，独占湘潭唯一正中心、万达广场一站式配套、90%超高得房率，抢购持续中55988888！【详情】
项目介绍：作为全球商业地产龙头企业的国际万达，截至2013年，持有物业面积达1704万平方米，规模是全球第二。26年征战全国90余城，缔造着一个又一个城市繁华新中心，谱写出“万达所至，中心所在”的神话。如今，万达广场来到湘潭，携国际购物中心、五星级酒店、万达金街、国际商务写字楼、万达华府聚合成五星级地标集群，打造商业、商务、品质、形象四大国际级标杆，铸就湘潭首席中心地标，为湘潭重现辉煌，开启国际化繁华，书写浓墨重彩的一笔！
售楼热线：0731—5598 8888
免费咨询热线：400-8158-365 转 7777
营销中心地址：湘潭高新区东方红广场南侧
第九名：滨湖名苑
区域：九华区
销售套数：19
楼盘动态：滨湖名苑101㎡至139㎡房源，现已推出1、2、3、4号栋，均价3380元/平米。预计12月31日交房。全款享91折，贷款享92折。
项目介绍：滨湖名苑紧邻1000亩九华湖德文化公园，远看昭山、近看湘江，是湘潭难得的同时拥有山景、江景、湖景、园景四重别墅级景观的高尚住宅，交通便利，处于九华中心，长潭西、沪昆高速、沪昆高铁、规划中的长潭地铁均近在咫尺；配套完善、购物休闲两相宜，无论市政配套、商业配套、休闲配套等在湘潭都首屈一指。
滨湖热线：55555222
免费咨询热线：400-8158-365 转 5012
项目地址：宝马路与九华大道交汇处往东200米（九华湖德文化公园西门旁）
第十名：金侨城
区域：九华区
销售套数：18
楼盘动态：金侨城288-338㎡别墅，VIP认筹中，1万抵10万。97-127㎡高层，同步加推中，交1千抵1.5万。【详情】
项目介绍：金侨城是湘潭金侨教育房地产开发有限公司开发，纯正西班牙风情，高尚社区，项目依托原生态地貌，形成具有层次的山地建筑景观，高低错落有致，超低建筑密度，1:1人车分流。与湖南软件职业学院为邻，同时又处于湘潭大学城范围，周边拥有湖南科技大学、湘潭大学等知名学府，人文气息浓厚，是名副其实的教育盘。
400免费咨询电话：400-700-1234 转 5004
售楼电话：0731-55560588 55560688
售楼地址:湘潭九华经济开发区步步高大道与学府路交汇处
