湘潭房产网8月4日讯 买房日渐成为人们生活中的头等大事，在确定购房前，务必实地勘察一番，心里才有些底。那么看房的时候我们需要看什么？实地看房有哪些注意事项和窍门呢？买房看房有门道，接下来，湘潭365房产网购房专家为你详解看房之“四看”，让你买房不留遗憾。
一看房屋质量
房屋质量决定着日后的生活环境，质量好的房子不仅住着舒适安逸，也会省去很多不必要的麻烦事，谁都希望可以买到质量放心的房子，所以这就需要我们在看房的过程中去仔细把关了。房屋的质量是通过建造楼房时所有材料的材质决定的，一般来说，大的开发商楼盘质量肯定会比较好，而小的开发商也只有等交房才能知道，在看房的时候可以寻找对这方面有相关了解和经验的朋友陪同看房，绝不能只听房屋销售人员的一味洗脑美言。
二看布局
我们这里所说的布局是指小区的规划布局以及房屋的户型，首先，是小区的规划布局，这与今后的生活息息相关，好的小区规划布局会围绕安静、舒适、安全等方面来进行。周边生活居住环境提高了，受益的当然是小区居民。其次是户型，户型布局合理了，居住起来才会顺心顺意，很多人在房屋布局这方便会很信奉风水一类的，我们不能提倡完全的迷信，但是可以适当的了解一点这方面的东西，风水中还是有与科学相通的道理，而且有可以参考的有用之处。最重要的还是要房屋的布局合适合理，宽敞通透、正大光明、布局协调的房屋格局是比较好的选择。
三看楼层
看楼层，要分两种来看了，一种是没有电梯的多层建筑，这类房屋，只要采光、通风和日照等方面没有问题，基本上居住在三、四层是最舒服便利的，不过也有很多老人，由于生活不方便，他们还是比较习惯居住在底层，出行起来会少去很多麻烦；还有一种是电梯房，电梯房不用考虑楼层是否太高的问题，但是也要适当综合考虑你所选的楼层是否有开阔的视野，是否有充足的日照等等之类的。
四看配套
很多人对于配套并没有十分全面的了解，总认为与自己的房屋居住没有多大关系，其实不然，配套设施是指小区住宅规模或者人口规模相对应的配套建设的公共服务设施、道理和公共绿地的总称。好的配套设施对于日后的居住条件有相当大的影响，你总不能希望你居住的小区除去一群跳广场舞的大妈之外没有任何配套休闲娱乐设施吧，你也不希望一个小小的感冒结果周围连个医疗卫生服务中心都没有吧，你更不希望将来的小孩上学都成为问题吧，这些都关乎与小区的配套，好的配套会涵盖良好的绿化环境、各类与居民生活相关的水、电等保障服务、以及各种包括教育、医疗、银行等与生活重要相关的各类公共设施。所以在买房之时，一定要对这些方面进行斟酌。
买房是人生大事，不能忽视，更不能随意对待，看房的时候尤其需要仔细谨慎的去考量分析了，当然，买房子不仅仅是看这些，需要多方评估，然后用良好的心态去完成购房大事。
