湘潭房产网8月13日讯    买房是一辈子的大事。两年前，湘潭县花石镇的朱先生选中了湘潭县碧桂园小区的一套房。最近装修新房时，朱先生却十分头疼，装修也因此耽搁了。

    这究竟是怎么回事？8月12日，我们对此进行了调查。

    朱先生的房子在3楼，面积有近150㎡，还附赠一个地下室。当时是以5800元/㎡的价格买的，不久前开始装修，衣柜、地板等很多东西都装修了。

    “这条裂缝有5.2米长，漏水很严重。”朱先生介绍，6月19日下大雨，房子的排水管被堵，工人检查时发现客厅天花板上有一道裂痕，倒灌的雨水顺着裂缝往下漏，装修不得不停工。

    此前，朱先生发现房子还有另外一些问题。接着，他又带我们来到地下室，“你们看，墙面有好几个地方都开裂了，早在一年前我就发现这里有裂缝，物业帮忙修补了一下，后来其他几处又开裂了。”

    花好几十万元买的房子出现了裂缝，朱先生心里很不是滋味。目前，朱先生家一直是租房子住，他女儿10月份就要出嫁，全家人都盼着早日搬进新房。

    上个月，开发商请来湖南大学土木建筑工程检测有限公司进行检测。7月21日，检测结果显示：朱先生家客厅顶板出现贯穿性裂缝。

    “房屋的质量问题我们并不否认，但这并不影响结构安全。”小区开发商一位王姓负责人介绍，该事件对朱先生带来了一定麻烦，他们将给予一定补偿。

    这位王姓负责人介绍，朱先生先后提出了4种解决方案：退房、换房、赠送两个地下车库、赔偿20万元。

    “对于这几条，我们都找不到相关依据。”该负责人说，他们准备请有资质的单位修复裂缝。在赔偿方面，准备赠送朱先生两年的物业管理费，或提供一个车位5年的使用权，或者以后在朱先生购买车位时给予优惠。

    “我不要任何赔偿，只要把天花板拆掉，重新建设就行，我怕日后再出问题。”朱先生说，自己介绍了不少朋友来小区买房，已经获得了10年的物业费奖励。而且，5年的车位使用权并没有太大意义。“我看了修补方案，施工方只承诺两年质保期，以后要是再有问题，到时候我又该找谁？”朱先生说。据湘潭晚报