湘潭房产网8月20日讯     众所周知，“金九银十”是楼市购房的火爆时期。楼市旺季即将来临，很多人都开始酝酿买房之事，在过程当中也基本会把重心放在筛选看房之上，殊不知买房砍价也是比较重要的部分，适当的为自身获取更多的利益无可厚非。当然，买房砍价也是有技巧诀窍的，小编就为您一一道来：

    1、砍价之前货比三家

    买房，归根结底是买卖双方公平自主的交易，作为消费者，我们有自由选择开发商的权利，但是如何找到一家质量价格各方面都令人满意的开发商，就是一件比较困难的事情了，俗话说的好，“货比三家不吃亏”，多对几家开发商的楼盘进行权衡比较，在砍价之时，你也会有底气，大概知道类似楼盘的价格区间在什么位置，也知道自己可以砍价的空间有多少。

    当然，货比三家不是盲目地追求便宜,最主要的还是要对诸多住房因素进行一个综合考虑，如楼盘质量，周边环境，地段配套等等。购房者如果有心留意这些信息，并对此进行分析、跟进，说不定对砍价会起到难以预料的效果。

    2、不要轻易表露对于房子的喜欢

    每年的“金九银十”，房价永远是人们最为关注的问题。为了吸引人们注意，有的项目可能会在发布一些打折的惹眼信息。

   然而，对于购房者来说，不要轻易表露对于房子的喜欢。一旦你轻易表露出你的喜欢和中意，销售人员就会抓住并利用这一点，知道反正你喜欢，于是坚决不肯让价，这一点想必很多人在购物之时深有体会。对于普通老板姓而言，买房和购买奢侈品相差无几，千万不要认为砍价是多么丢脸的一件事，如果有这样的认知，买房总会吃亏的。

    3、跳出“便宜”心里

   金九银十，湘潭房地产市场将有不少新项目入市，楼市优惠活动也将日渐频繁，届时无疑是买房最佳时期。

   当然，买房如果目光仅限于价格最便宜的房子，这样挑到心水房的可能性反而不大。房子也是商品，遵循一分钱一分货的市场规律，如果不是开发商真心实意地进行促销，便宜的房子自有其“便宜”的道理。所以，购房者要跳出“便宜”的思维，才有可能挑选到满意的房子。

   4，多种渠道了解真实底价

   买房，要想砍价，就必须知道底价。因此，购房者应该通过多种渠道了解楼盘真实销售情况，比如可以通过互联网、参加团购、电话咨询、业主咨询、实地考察等等。只有做到知己知彼，才能有的放矢砍价。

   结语：买房砍价不是最终目标，砍价只是买房的一个环节，最终目的是利用一些技巧，淘到让自己满意的房子。