湘潭房产网8月23日讯 眼下即将进入秋季装修旺季，而不少在春季开始的装修，就已经到了入住高峰期。某楼盘业主的王女士向记者反映，因窗户偏西，夏天阳光较强，装修完之后因为要散味就一直没装窗帘，结果准备入住时，发现靠窗户下的柜子全晒黄了。有相同经历的业主周女士也表示，房子装完之后开窗通风，但是有一次在下雨天忘记关窗，刚装完不到一个月的阳台靠窗墙体打湿，墙面全部泡花了，需要重新修补。
业内人士表示，装修完毕后，房屋就进入一个试用、使用阶段，一般会空置数月再住人，但这并不代表空置期间可以对新房不管不顾。装修完之后要对新房进行必要的养护，以便让新房长时间“保鲜”。
1 排毒期
开窗通风、植物吸“毒”、活性炭净化
刚装修完的新房，室内空气污染肯定超标，空置初期的一到两周，最好的办法是开窗通风，尽量延长通风时间，但下雨天要注意及时关窗，避免房间被飘雨淋湿。
通风期间，可以在家中摆放花卉植物、活性炭，用除味剂去除气味等。等新房空置三五个月后，在环保检测达标的情况下，才可入住。因室内的有害气体是缓慢的释放过程，入住之后，通风、摆放植物和炭包还是要继续。
2 养护期
瓷砖地面印渍不要用钢丝球擦洗
在新家搞卫生的时候，用钢丝球去擦印渍，结果地面、不锈钢的台面都擦花了，真是后悔不已。”网友"ZZ"向记者吐槽。装修结束后，适当的“养护”是非常重要的，“瓷砖地面要经常清洁才能保持花纹清晰，但切记不要用硬质的刷子或钢丝球去擦洗，将破坏瓷砖釉面，橱柜台面也是一样，要注意养护。
比如木地板，高跟鞋最好不要在新装的木地板上随意踩踏，尖锐物品不能在上面拖拉，否则将伤到漆面保护层。木地板擦洗时应注意拖把干湿度，要拧干水分再使用，并做好通风，防止地板受潮。
美观的墙面能提亮整个家居的氛围，墙面接受摩擦较少，但长时间没人住就容易被浮尘附着，此时就应定期用吸尘器进行吸尘清洁。耐水墙面可以用湿毛巾擦洗，对于明显污渍需借助橡皮或者清洁液及时清理，以免造成永久斑痕。
刚搬新家，有些家具的位置都会挪动，在移动家具时就要注意不要在地面拖拉，以免在地面上留下划痕。家具表面也容易附着灰尘，应定期清理，延长家具使用寿命。另外，橱柜、书架、门窗等有开关和连接件的家居产品，开关门过程中注意用力适度，防止由于用力过猛造成开关或门受损甚至脱落；接触频繁的地方要注意保护漆面。
3 保修期
保修期内出问题
应由施工单位无偿进行返修
任何装修工程在使用过程中，都可能发生一些质量缺陷。“在新家装完之后四个月内出现装修问题，可以找项目经理上门解决。超过四个月的保修期内出现问题，可以到公司申请售后服务。”某装饰公司相关负责人介绍。
如果是由于施工方在施工过程中操作不规范，导致房屋出现损坏及缺陷，在保修期内，施工方应该无偿进行返修。但如果是家庭在使用中由于自身不慎造成损坏，如果在保修期内，可由原来的施工单位负责修补，但业主应酌情给予经济补偿，一般应补偿材料费、人工费。
