湘潭房产网8月25日讯    对于“月光族”来说，买房是遥不可及的梦。踏入职场时间不短了，眼看着身边的朋友都买了房，而自己手中的存款才勉强五位数，不知道每月工资都去哪儿了？尽管存款与房款的距离还很遥远，但他们从未放弃买房的梦。“月光族”们该如何实现买房呢?

    对此，湘潭365房产网购房专家建议，“月光族”一定要提早规划未来生活，树立良好的消费观和理财意识很重要。说到理财，典型的“月光族”刘婕不禁抱怨，“我每月4000元的收入，除掉房租、固定开销，剩余的大部分贡献给了网购和旅行了。都说要理财，可是我没钱怎么理?银行理财产品都是5万元起购，而我每个月剩余几百元，理财的门槛都迈不过，更别提买房了。”刘婕说。

    你不理财，财不理你！那么，“月光族”该如何正确而巧妙地理财，才能使自己尽早踏入有房一族呢？湘潭365房产网专家给出5点建议，希望能对你有所启发。

    1、强制储蓄

    月光族理财，首先要逼自己养成定期储蓄的好习惯。每月做到把工资的1/4固定纳入个人储蓄计划，最好办理零存整取。虽然储额只占工资的小部分，但从长远来算，就可以积累一笔不小的资金。

    养成先储蓄后消费的好习惯，每月可给自己做一份“个人财务明细表”，对每笔消费进行记账，了解自己实际支出情况，尤其是大额支出，超支的部分看看是否合理;如不合理，在下月的支出中可作调整。

    2、尝试投资

    我国目前的投资方式和渠道较少，短期投资项目只局限于股票、债券、基金、信托、人民币理财等产品，但这些产品的年收益率绝大部分不超过5%。建议月光族们尝试将每月20%的资金用来购买定期定额基金，因为投资基金是由基金管理公司的专业人员进行操作，虽然收益不高，但相对股票来说，风险较小。也可以选择灵活期限、低风险的投资理财产品，比如余额宝，不求一夜暴富，但却可以将平时一些可花可不花的钱全都主动省下来。

    3、慎用信用卡

    餐饮打折、积分兑换礼品、电影票买一送一、购物返还刷卡金……如今信用卡的优惠活动越来越多，持卡消费也越来越普及。但是，并非人人都适合使用信用卡，特别是对花钱无度的月光族来说，使用信用卡更是需要慎重。轻轻一刷这种潇洒往往掩盖了过度消费;另外，贷记卡的透支功能也要慎用，因透支不但攒不下钱，而且成了“负翁”，那就得不偿失了。

    4、择友而交，消费“AA”

    你的交际圈在很大程度上影响着你的消费。月光族平时多交些不乱花钱，有良好消费习惯的朋友，不要只交那些花钱大手大脚、以追逐名牌为面子的朋友。应根据自己的收入和实际需要进行合理消费，不顾自己的实际消费能力而盲目攀比只会导致“财政赤字”。同朋友交往时，不要为面子在朋友中一味树立大方的形象，如在请客吃饭、娱乐活动中争着买单，这样往往会使自己陷入窘境中。最好的方式还是大家轮流坐庄，或者实行“AA”制。

    5、贷款买房，小户型起步

    买房置业是人生大事，当月光族积蓄日渐丰厚起来，但是离总房款还很远，还要继续攒钱吗？对于工薪族来说，可能得不吃不喝努力好几年才能买到一套房，而且是在房价不涨的基础之上。湘潭365房产网建议，与其慢慢攒钱买房，不如贷款买房，将每个月收入中留出一部分用于按揭还款，不但能改变乱花钱的坏习惯，节省每月租房的开支，还可以享受房产升值带来的收益，可谓一举三得。不过也要考虑量力而行，在经济基础不是很强的情况下，建议月供越低越好，贷款时间越长越好，这样就不会对生活质量有大的影响。符合条件的工薪族也可申请公积金贷款，利率会更低。

    最后，在户型选择上，湘潭365房产网建议，积蓄不多的工薪族买房子不需要一步到位，也许现在的你买不起大户型，但是可以从总价低的小户型起步，这样就可以提前几年凑齐首付。月光族买房也不是梦！