湘潭房产网9月13日讯 2014年，当所有刚需都盼着房价能出现拐点时，可随着地方救市升级以及金九银十助推下，下一步房价是继续上升还是调整，牵动着消费者以及政策制订者的神经
房价究竟会走高，还是下跌？这永远是一个未知数，尽管成堆的专家学者在一旁分析，但看到的只是几棵树，而非整片森林。对于刚需购房者来说，面临的问题是买涨，还是买跌。
房价的上涨在一定程度上，是极能左右消费者的买房欲望的，这就是经常说的“买涨不买跌”。不过，在全国整体楼市不太景气的情况下，在这种时候，开发商会有促销手段，对于准备购房的观望人群来说，这个时候入手，会有一个很好的价格。这就是买跌不买涨。
买房，究竟是买涨还是买跌？如果购房者意识到房价在涨，而且还要再涨，那么现在买进，就是抄底；反之，房价在跌，如果购房者意识到还要再跌，那么现在一买进，就意味着过一段时间房子要贬值。于是在过去十年中，当媒体公布房价同比上升时，购房者一般急不可待，生怕房价继续大涨，于是被迫出手；而当媒体公布房价较过去降了几个点时，购房者反而捂紧钱包，回岸观望。
“买涨不买跌还是买跌不买涨”，业内人士指出：“直接说是否对错可能过于片面，等待降价是所有意向购房者的心态，微涨可能是项目某方面具备含金量的信号，这意味着该项目以后很有可能将继续涨价。但有时候在价格没有调整时，购房者同样能判断项目是不是值得购买，从户型、地点、品牌、性价比多方面考虑，一味观望降价，最后往往等来的都是价格上涨。”
因此，只要你有需求，而且有买房的能力，不管是买涨还是买跌，都是最佳的时期。
