湘潭房产网9月25日讯    房子是一项大的投资，为了让买房不留遗憾，买房前一定要考虑周全，什么样的楼盘更能匹配自己和家人的生活、工作需求？楼市上各种类型的住宅涌现出来，多层、高层、小高层，不同的住宅具有不同的居住感受，到底选择哪一种类型的房子更好？对此，湘潭365房产网记者进行了走访，看购房者们是如何选择的。

    多层：更接地气，生活更便捷

    多层住宅一般指8层以下的楼房。住多层住宅的最大好处是费用少，且和自然接近。多层住宅曾在湘潭房地产市场占据重要的席位，但近两年新开发的楼盘中，多层住宅逐渐减少。

    对很多人尤其是年轻人来说，并不喜欢住多层，他们认为，多层楼虽然生活方便，但因为接近地面，更容易潮湿，且采光、通风欠佳，周围环境较嘈杂，稍微高点的楼层又嫌楼梯难爬。而很多上了年纪的老年购房者却更青睐多层住宅。

    “我们家有老人，所以买房首选多层，虽然高层有电梯，但万一停电，老人家年纪大了，要怎么上去？”购房者刘女士说，他们家比较喜欢接地气的生活，打开门走几步就可以看见小区的花花草草，所以会选一楼居住。对很多人认为“一楼潮气重”，刘女士认为，“湿气重的确会存在，但放个除湿机就好了。”

    同样，购房者张先生也认为多层更好，但他倾向较高的楼层。“住一、二层发生盗窃可能性大，还是稍高一些更安全。”张先生认为，住在4、5楼，有电梯的话也可以坐，想走路也可以走楼梯，搬东西也方便，各方面都比较理想。

    高层：安静舒适，视野更开阔

    高层住宅通常为12、13层以上的楼盘。一般来说，高层住宅不同楼层、不同户型、朝向好坏，房价相差较大。高层住宅具有物业管理档次较高，安全感较强的好处，其最大的优势是视野开阔环境好。

    很多人觉得，住得太高危险，一旦发生火灾，有毒气体都会往上扩散，不易逃生，虽然如此，仍然有人喜欢住高层，市民习女士便是其中一位。“住高层视野更好，从窗口往下看，风景尽收眼底，而且空气清新，环境又安静。”

    对此，孙小姐也表示赞同，身居高层，喝杯咖啡观望窗外环境，生活更惬意，同时也平添了几分舒适，让生活更具质感。同时，她认为，住在高层，生活的私密性更好。

    小高层：生活更适宜

    不是每一个人都喜欢城市里的高楼大厦，其实也有很多人更喜欢最原始的小高层。小高层介于高层和多层之间，通常指最高楼层12、13层左右的房子。小高层是近两年大批涌现的楼市黑马，和多层住宅相比，小高层楼盘建筑密度会降低，由此带来绿地面积增加、楼间距扩大的好处，当然最大的好处是有电梯，不需要爬楼；相对高层也有更短的电梯等候时间、更少的公摊面积等特点，万一停电也能勉强上下楼。

    小高层的7至9层是被最多人喜欢的楼层，因为离地面更近，可以看到地面风景，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。虽然价格上相对来说比较贵，仍有不少人争抢。

    “在我心里，7、8层是黄金楼层，在这个高度，不用担心光线和潮湿，各方面条件都比较令人满意。”市民杨先生表示，楼层太高，担心会出现诸如水压上不来的情况，再高一点又是扬灰层，环境反而不那么好。

    而周先生认为，自己之所以青睐中高层，是希望得到安静的环境，如果太高了会感觉整个小区都特别压抑，他没办法接受。

    综上所述，湘潭365房产网购房专家认为，多层、高层、小高层市场上这三类楼盘各有长短，根据购房者的不同喜好打造。购房者应该根据自己的需求进行选择，选择时要综合采光、生活便捷程度、逃生容易程度等各方面需求等进行全面考量，不要跟风购买，适合自己的才是最好的。