湘潭房产网10月9日讯 对于每个购房自住的人来说，房子是关系到日后几十年生活的大事，有一定经济条件的人都想择优买房，左挑选、右对比，以期购买到一处最宜居的楼盘。
什么样的房子才是宜居好房？湘潭365房产网购房专家认为，宜居是个比较宽泛的标准和目标，宜居房不仅仅意味着环境好，良好的区位、便捷的交通、停车位配比等也是很重要的，归纳起来主要取决于对如下六个购房因素的考察。
1、户型
宜居户型，一是要功能齐全，起居、储藏、休憩等功能必不可少。设计也要合理，无空间浪费。二是尺度合理，如主卧要达到宜居标准的话，那么开间要在3.6米以上，最好是3.9米。三是朝向。在南北通透是非常重要的，尤其是冬季对阳光的需求，南向卧室的设置是必须的，因而南北通透的全明户型会让居住者感到非常舒适。
2、 交通
如今年轻人的生活节奏越来越快，在选择居住环境的时候，交通的便利性就成了一个首要考虑的因素之一，所以购房者在选择房子时，一定要看交通成本、出行时间、购物休闲等方面是否方便。
3、配套
有人说，“买房子，肯定要先看配套，否则，房子就是一座孤岛。”一个社区的配套是买房过程中最关键的考虑因素，优质社区能满足业主衣食住行的需求，业主可以足不出小区门就能满足所有生活和休闲娱乐所需。
4、 环境
在如今“寸土寸金”的城市里，并不是所有开发商都愿意牺牲容积率来打造低密度住宅，这样购房者居住的舒适度和居住品质也就大打折扣。湘潭365房产网认为，低容积率、高绿地率是居住环境的重要硬性指标，也是现代生活首要宜居标准，正是自然资源的占有与绿色环境的营造，居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等生活方面都不可缺少，对于人们的健康起着重要作用。
5、品牌
楼盘及房屋本身的品质也是消费者需要重点关注的方面，尤其是楼盘是期房预售的，一定要对开发的实力及楼盘品质进行考察，以免在入住后发生产品质量问题。
6、物业
如今买房和买其他大件一样，不仅仅关注产品本身，售后服务也很重要，一个楼盘的物业管理是否完善，决定着购房者日后居住是否放心、有保障。一个好的物业管理是小区成功的一半，因为买房后更多的是跟物业公司打交道，居住生活中总会发生各种大大小小的问题需要麻烦物业，好的物业可以让你享受更平静的生活，更无忧的居住环境。
