湘潭房产网10月10日讯    9月30日央行发通知，对首套房实行“认贷不认房”政策，即首套房还清贷款后，再买房仍可享受首套房的各项优惠政策。针对央行“认贷不认房”的新政策，10月8日上午有消息称工行、农行已经出台相关细则。农行从昨天开始，将按新政实行首套房认定，但房贷利率暂未发生变化。

    有消息称，某地产中介已经接到上级口头通知，工行、农行已出台具体房贷新政细则，内容包括名下有房无贷可认首套、首付3成、利率最低8.5折等。同时也有银行工作人员表示：“已经还清房贷的客户，再次购置房产可按首套房执行。但目前利率不敢保证，需要先进行资质评估，资质良好的客户目前最低可按9.5折利率执行。虽然目前上级只是口头通知，还没有收到正式文件。但这是国家规定，银行肯定要执行。”

    近日新政的消息发出之后，不少购房者都纷纷赶去购买自己的意向住宅。“听到这个政策之后，我就赶紧来九华新天地看房了。”今天上午，一位李先生十分高兴地来到步步高·九华新天地看房。

    被曝出的银行房贷细则

    1.名下无房或1房、无贷，现可认首套，首付利率3成8.5折（配相应产品）；需要提供购房所在地及户口所在地的无房证明；

    2.名下2套或以上住宅、无贷，现可认首套，首付3成利率基准；

    3.名下多套住宅，其中又1套住宅按揭未结清的，其他一次性结清或已结清，现可认2套，首付6成，利率基准上浮10%；

    4.名下2套或以上住宅，其中有2套住宅按揭未结清的，其他一次性结清或已结清，不可以申请按揭；

    5.取消外地人员原“要求提供的个税或社保凭证”。

    步步高·九华新天地——购房者的首要之选

    这个十月，与新政一起倍受大家关注的还有步步高·九华新天地的二期精品住宅“领秀”。自10月1日盛大开盘以来，九华新天地营销中心就迎来了一批又一批的购房者，从步步高集团内部股东到员工，从刚刚结婚的刚需购房族到名下已有1套住宅甚至多套住宅的购房人群，二期住宅“领秀”俨然成为了大家的心爱之物，争相抢购。

    “如果新政策落地执行了，把之前那套房子的一部分贷款一次性还掉，步步高·九华新天地的房子就可以按首套房的政策申请贷款，首付就只需要三成，贷款利率也许还可以打折，再加上九华新天地现在推出购房钜惠，3398元/㎡起，负担就轻得多了。”一位刚刚在九华新天地购得一套住宅的黄先生如是说。的确如此，伴随着国家利好政策的陆续出台，加上步步高·九华新天地的各种优惠政策，为广大购房者带来了福音。

    购房双福音：

    新政出台，首套房实行“认贷不认房”政策，即首套房还清贷款后，再买房仍可享受首套房的各项优惠政策。

    10月1日，步步高·九华新天地二期住宅“领秀”，盛大开盘，3398/㎡起。国庆献礼，优惠继续！二期住宅“领秀”现正火爆面市中！

    财富热线：0731—52788888/52799999

    项目地址：湘潭九华示范区步步高大道与北二环交汇处东南角