湘潭房产网10月15日讯    随着第18届湘潭房博会的临近，房博会的各项特别政策、相关金融机构的给力举措、各大楼盘的让利活动相继传出。正在筹划买房的宋建强打起了小算盘，“按现在这些政策，我们在房博会上买房子，应该会省下小几万的开支，包括契税的补贴、贷款利息的减少、直抵房款的购房券优惠等等。”

    对于现阶段，湘潭楼市优惠政策的扎堆亮相，专业人士也表示，“楼市优惠政策与幅度超出往常，置业者可伺机入手。

    优惠扎堆，成本直降

    除开政府契税的补贴之外，一些金融机构也推出了房博会购房特别举措，建设银行、兴业银行、上海农商行相继推出了首套房享受基准利率的特别政策。

    置业顾问陈佳佳给我们算了一笔账：首套房20万贷10年，采用等额本息还款方式。现在执行基准利率6.55%，则每月还贷金额为2276.05元，累计还款利息73126.11元，累计还款总额27126.11元。而在以往，各家银行都采用在基准利率的基础上上浮10%的方式处理，那么贷款利率就变成了7.205%，每月还贷金额为2343.36元，累计还款利息81202.66元，累计还款总额281202.66元。

    “两厢比较之下，如果银行执行基准利率的政策，置业者每月可少还贷67.31元，总利息支出减少8076.55元，如果还能在基准利率上打点折，节省的购房成本将更多。”

    楼盘众多，可选面广

    据了解，今年参与房博会的房企包括天元置业、金侨集团、碧桂园、万达集团、五矿地产、长房置业等在内的39家企业，这些企业几乎囊括了湘潭楼市中各大知名房企。这39家房企将带来50多个特色楼盘参展。这其中既有价格“亲民“的普通住宅、性价比楼盘，也有资源稀缺、品质超群的高端楼盘、珍藏别墅，还有热销的旺铺和百变公寓。

    从区位上来看，房博会集结了河东、九华两大热点版块众多楼盘的参展，这两个区域也是市民目前置业最为集中的区域。另外，比较中意河西版块的市民也不用担心，白石·古莲城、天元·贵府、旺城·天誉、江麓中央广场·夏荷苑等河西盘也将亮相房博会。

    相关新闻：

    购房者都是主演 2014湘潭房交会购房抄底指南