湘潭房产网讯   “3+5”城市群如何实现两型发展？怎样谋划空间布局才能最大限度地激发城市群的强大活力？11日，《湖南省“3+5”城市群城镇体系规划》和《长株潭城市群核心区建设管治规划》审查会在长沙召开，规划勾勒出了未来20年这一国际新型城市群的发展蓝图。副省长韩永文参加审查会，省直有关部门、有关市政府及专家对规划成果提出了意见与建议。据悉，上述规划成果将根据审查会意见进行修改完善，由省政府批准实施。

    总体空间结构：一区四圈（带）四轴

    根据湖南省“3＋5”城市群发展构想，湖南省将加快以长株潭（“3”）为中心，以一个半小时通勤为半径，包括岳阳、常德、益阳、娄底、衡阳（“5”）在内的“3+5”城市群建设，作为实现富民强省、又好又快发展的重要举措，通过“3”来带动“5”，从而带动全省发展，力争湖南在中部崛起中扮演更加积极主动的角色。

    昨日提交审查的《湖南省“3+5”城市群城镇体系规划》提出，将“3＋5”城市群的总体空间结构定位为“一区四圈（带）四轴”。

    “一区”即长株潭大都市区，其中大都市核心圈层为以长沙主城区为中心的45分钟通勤圈，包括长沙主城区、株洲和湘潭市区、望城、星沙、宁乡城区，远期将到达益阳市区和浏阳市区；大都市扩展圈层为以长沙主城区为中心的45分钟-90分钟通勤圈，规划期末将覆盖长株潭益其他部分县市和娄底市区。

    “四圈（带）”包括以常德为中心，整合桃源、汉寿、临澧的城市圈；以岳阳为中心，整合岳阳、临湘的城市圈；以衡阳为中心，整合衡山、衡东、衡南、衡阳县的城市圈；以娄底为中心，整合涟源、冷水江、新化一线的城市带。

    “四轴”是指加强长株潭-常德、长株潭-岳阳、长株潭-衡阳、长株潭-娄底四条对外轴线，提高都市区与城市圈（带）之间的整合度，促进沿线产业与空间集约发展。

    长株潭三城接合部规划重点管治区

    长株潭三城接合部是长株潭的“绿心”地区，如何确保三市相向地带实现资源的科学开发和永续利用？昨日提交审查的《长株潭城市群核心区建设管治规划》将长株潭三城接合部1000平方公里区域规划为重点管治区，其具体范围：北起长沙南绕城高速公路，南到上瑞高速公路，东始长株高速公路以东与浏阳搭界，西至长潭高速公路以西与宁乡接壤。

    《长株潭城市群核心区建设管治规划》提出，重点管治区既是长株潭大城市群核心区的中心“绿肺”，又是核心区新的重要功能区。对重点管治区内的主要用地必须纳入“禁建区”、“限建区”、“适建区”进行严格管制，对“已建区”进行调控和优化，从战略大局、未来的需要、可持续发展的高度，科学利用和保护好有限的土地资源与生态环境。

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