湘潭房产网10月18日讯    买房，就要抄底！对于广大刚需来说，抄底意味省钱，意味满足。但是什么是买房抄底，相信没有人能给出一个正确的答案，因为每天都有购房者买房，同样每天都购房者在观望。

    从2014年2月份开始，中国楼市大跳水，降价风潮不断，湘潭楼市也是一片唱衰之声，抄底买房成为开发商促销的噱头。湘潭365房产网记者了解到，尽管2014年湘潭房价的确有所松动，但购房者想要抄底，却着实不是一件容易的事。一方面，特价房要么买不到，要么让你感觉像鸡肋，买也不是，不买也不是，另外一方面，要么户型偏大，总价太高，想买也买不起。

    错过了上半年，随着金九银十的到来，买房抄底再次成为热门话题。第一，央行救市无疑为低迷的楼市注入了“兴奋剂”；第二；楼市“双限令”松绑的出台 ，让楼市由阴转晴，给楼市带来了不少信心，房价反弹在即。

    由于房价的起伏，众多购房者十分关心“抄底”的问题。究其原因无非是，买前怕涨，买后怕跌。其实，房价的高低是相对的，只有趋势是购房者要考虑的根本因素。因为，你买的房子不一定需要是最低价，也不需要比别人买的便宜，只要你买过后房价还能有上涨的趋势就行，更不需要去预测底在哪里，因为有限的资金是经受不起反复抄底失败带来的损失的。

   对此，湘潭365房产网购房专家表示，买房抄底是所有购房者的所要经历的思想斗争，但是房价何处是底，什么才算抄底，则因人而异。不过就2014年楼市而言，当下实在是一个买房的好时机。当再次置业享受首置优惠，购房利率下降，房贷房款更加容易，开发商融资更加轻松，房价走高已成必然。历史已经证明，7折利率在2008年10月出现，2009年的房价涨幅超过20%；在2012年出现了，2012至2013年房价涨幅又超过了20%。此次新政再次提出7折利率，说明抄底抢房的时机又将重现。我个人认为，按照政府制定政策的周期，如果错过这次购房良机，那么下次可能要再等上4、5年才会出现，届时房价也许比现在上涨了50%。

   结语：买房，没有抄底，更没有抄底只说。买房，除开需求，就是需求。因此，如果你是真正的刚需，且急需买房，切勿抄底，错过当前就是损失。