湘潭房产网10月21日讯     记得2008年湘潭房价是2千元一平方。我的工资是1200元一个月，现在我努力在努力，工资差不多5千了，看似不错，可是现在什么都贵，吃饭，买东西、租房、一个月下来，也就所剩无几了。房子也跟着涨了，现在湘潭楼盘普遍价格是4000元/平米，稍微好一点的楼盘都上4500-5000元/平米，更别谈高档住宅8000元/平米的价格了。

    作为一名新想湘潭人，来湘潭已近6年，房子没买成不说，心中却留下不少遗憾。在最初的两三年里，我没想过要在湘潭安家，所以没买房。其实，凭我当时的工资收入，可以在湘潭买一套房。而在后来的几年里，我的工资一直在与房价赛跑，最后，房价赢了！

    近年来，工资“乌龟”任凭增么勤奋，也跑不过懒惰的房价“兔子”。数据显示，从2008年湘潭房价2000元/平米，已经涨到2014年4000元/平米；而月薪从1200元涨到如今2500元/平米，工资这只被远远甩在身后的“乌龟”，即使是面对最低房价也能仰望。举个例子，以100平方米的面积来计算，房价一年涨500，总价上涨5万，那么，想要补齐这一年内的金额差，便需要2年之久，如此一举例，众皆哗然，大家都感叹，工资涨的再快，也快不过房价上涨的幅度，不论多么的省吃俭用，也省不出几个平方米的面积。

   近日，湘潭365房产网做了“房价居高不下，算算在湘潭买房月薪得多少？”的网络调查，短短几日就吸引上千名网友参与，可见月薪和房价已成为大众最为关注的话题，跟日常生活也息息相关。在“目前湘潭房价为多少才算合理”一项调查中，截止10月20日共有52%网友认为湘潭房价水平维持在3000—3500元/㎡才算合理，有28%网友认为房价在3500—4000元/㎡之间，有13%的网友认为房价在4000—4500元/㎡为合理，仅有7%的网友可以接受4500元/平米的房价。

    月薪再涨也高不过房价，当中等收入遭遇高房价，越来越多的白领纷纷感叹自己身价在高房价面前不断“缩水”，成为不折不扣的“白领”：发了薪水，交了房租房贷生活费，摸摸口袋，工资又“白领”了。 房价飞涨，“白领”已经不是童话，而是赤裸裸的现实。房价、工资，这场不会赢的“龟兔赛跑”成了购房者最大绊脚石。

    从湘潭365房产网调查的结果来看，最主要反应两个问题，一是目前房价过高，普遍超出自己购房能力；二是刚需大量需求，月薪不足是目前买房难的最大障碍，如果价格合适，买房还是大部分网友的必须选择。

    拿着白领工资的你，尽管月薪再涨也高不过房价，但是买房还是要有的，万一实现了呢？

   第一，买房前提是攒钱

   买房，最重要的就是资金。房子的均价和白领月收入差不多，也就是说，我不吃不喝，一年能买12平米的房子，10年才能买120平米的房子，前提是不吃不喝。但是，如果一年可以存5平米，20年就可以拥有一套房子。

   对于白领而言，努力赚足首付显得格外重要。第一，有了买房的底气；第二，可以对于越来越高的房价可以坦然接受。

   第二，买房不要太挑剔

   很多白领在主观上，对买房非常挑剔，这也是导致买不起的一大原因。

   月薪再涨也高不过房价这说明了什么？现在买房并不像你想像的那么容易，太挑剔太理想化，你不买房，别人排队等着买呢。等到你想买时，房价已经不是那个房价了。因此建议，面对高房价，挑剔的白领，不能再挑剔。

   第三，实惠是上策

   白领购房，不同于改善型高需求，实惠是买房上策。专家建议，小户型住宅总价不高，同时配备也很齐全，正契合了白领的切实需要。购房时总价最好控制在月收入的10倍，在楼层、朝向、采光等细节问题上，则无需过分计较，便宜实惠才是上策。在付款方式上，建议采取银行按揭。