湘潭房产网10月27日讯 2014年楼市可谓是及其轰动的，救市力度堪比2008年楼市，“取消限购”、“房贷松绑”以及“购房补贴三轮的救市政策让房企和购房者们都信心倍增，救市政策必将催生新的购房旺季来临，将近年底，楼市也进入了全面抢收状态，各大楼盘纷纷以利示好，展望年底能大战一场。
对于刚需购房者来说，眼下政策较好，开发商们也蓄势待发，湘潭365房产网专家建议购房者们把握好年内最后的冲刺时期，大可放下矜持的姿态积极入市，不要盲目观望而错失购房时机，当然，刚需购房在规划自己的买房之路市，同样需要注意以下因素，挑选到自己的心仪楼盘。
1、节省开支积少成多
刚需购房者们买房首要考虑的便是经济因素，对于他们来说，靠着每月几千块的收入贷款买房确实不易，因此在买房的时候除了努力工作，把握好升职加薪的机会外。在生活方面要尽量减少不必须要的消费，压缩购物和娱乐等方面的支出。
2、合理估算购买能力
刚需购房首要就是衡量家庭收入水平、现有存款额、可获得的贷款额度及亲友可资助额等。因为购买房屋的地段、面积、总价等因素，将会直接影响未来银行评估及最终放贷数额。所以正确估算自己的实际购买能力，才能最终确定所要购买房屋的类型、面积和价位等。不要盲目追求自己能力范围只能的房源，购房适合的房子才是重点。
3、有针对性的看房选房
很多时候刚需买房，无法从地段、配套、环境、面积各个方面都满足，只能舍弃其中的某些部分，尽量有针对性的选择房源，在满足居住品质的前提下再考虑其他因素。比如，不一定要市中心的房子，只要交通出行便利也是不错的，另外，房子户型面积适中即可，只要屋内采光通风没有问题。
4、适量购买理财产品
对于刚需而言单靠收入，压缩支出来攒钱的速度还是挺慢的，也要学会利用一些投资工具来钱生钱。在选择投资工具方面，专业理财师建议尽量选择安全性较高的，高风险的投资则暂时不要考虑。这样，在日积月累中还是可以赚得一部分钱。
5、放正心态，缓解购房压力
湘潭365房产网的小编建议刚需购房者在买房之时不必一步到位，先入手能力范围内的房子或者二手房都可以，日后能力有所提升再进行置换，这样可以缓解购房的压力，另外，不少刚需购房者在买房之后便会感到莫名的压力，总觉的生活处处不顺意，这个时候一定要调整心态，理智面对，有效的将压力转化成动力。
