湘潭房产网10月29日讯    买房抄底，是无数购房者的梦想。但是纵观过去十年楼市，请问谁又成功抄底了呢？2008年、2011还是10年前的2005年？其实不然，买房，只要你买了就是抄底，难道2012年不是2013年的底吗，2013年不是2014年的底吗？

     在买房这件事情上，尤其是在抄底，大家都有着自己的小心思，“买前祈祷房价下跌，趁机捞两笔；买房后期盼房价上涨，再次捞两笔”。对此，湘潭365房产网购房专家表示，买房抄底没有错，但是千万不能有以下三大错误思维，不管房价涨和跌，刚需买房永远趁现在。

    一，抄底不是不买房而是择机买房

   2014年以来，房价呈现出一路下跌的态势。不管是网上还是中央台有很多消息说中国的楼市已经出现拐点，于是很过购房者打起了抄底的想法，房价不见底坚决不买房。

  那么刚需要不要在这个时候买房子？湘潭365房产网购房专家表示，房价在个别城市进行适当的调整、下降，是有可能出现的。但指望房价下降到人人买得起，这不太可能。比如想一毕业就买房子，就算房价降50%，也不一定买得起。因此抄底买房并不是不买房，而是在一定时间选择观望，但是在楼市回暖之际，有能力买房的要赶紧下手不要等。

   二，抄底买房不是投资

    买房，很容易当成一种投资行为。的确，对于对于投资者，房子既是一种消费品更是一种投资品；但对于自住者来讲，房子其实就是一种消费品。比如，对于投资者而言，房价的上涨，是看得见的利益，下跌是看得见的损失。但是对于自住需求而言，房价的涨跌跟你一毛关系也没有，房价涨了，你只是庆幸自己买的早；房价跌了，你也没有损失，房子还是你的房子。

   所以抄底楼市一定要撇开投资的欲望，要看自己的能力和自己的需求，了解信息并框定自己的需求，这样才容易买房、心理上才会平衡。

   三，买房切勿轻信预测

   2014年楼市千变万化，从上半年的降价潮，到下半年的触底反弹；从上半年专家的“暴跌”到下半年的“暴涨”，各路专家神棍对楼市前景的预测，令人头晕目眩。这种强烈的对比，告诉我们购房者一个道理：买房，切勿轻信预测。

   其实，买房跟买车、买任何其他东西一样，需要了就是可以购买的最好时机。