核心提示：对于漂泊的人来说，真正意义上的家应该是在一个城市能有属于自己的一间小窝。窝的变化最能代表一个人奋斗的历程和幸福的感觉，这对于北漂、海漂、广漂等一族而言有着深刻的体会。同样对于
本期故事的主角是工薪男小郭，在遭遇了首付资金不足、合心意的楼盘价格太高等诸多困难之后，小郭最终还是买到了房，他说，居者有其屋，始终是安定的感觉。
收入涨幅赶不上房价增幅 工薪男买房故事
小郭是一名工薪族，从大学毕业到湘潭工作已经有7年的时间，由于事业、女朋友都在湘潭，同时考虑到落户还有子女的教育问题，小郭一直有在湘潭买房的打算。或许是因为当前楼市还处于“金九银十”的传统旺季，加上救市政策的出台，使得湘潭房价蠢蠢欲涨，让不少工薪族又有购房需求的年轻人焦躁不已！
小郭2009年大学毕业来到湘潭，然而也就是在小郭工作后不久，湘潭房价开始大幅上涨，在收入涨幅远远赶不上房价增幅的日子里，小郭开始觉得买房这个事情急不得，必须等到有足够的财力再购买。但是，7年下来，虽然自己的工资从最初的2000元涨到如今6000元，但是自己的实际存款并未拉近买房的距离，湘潭房价从2009年1800-2000元/平米，涨到4000元/平米，一套100平米的房子总价上涨了20多万。
对于买房，小郭的女朋友却不这样认为，她觉得钱筹得差不多了就得买房，不然等下去钱会贬值。在和女友争执了几次之后，小郭最终选择了听从女友的意见。为了享受契税优惠，2014年10月房交会期间小郭和女友一起把房子网签了。
小郭小两口的看楼过程还颇具戏剧性。他们一开始看中的是萝岗的一个楼盘，诚意金都下了，结果开盘那天小梁觉得价格还是太高了，于是就把诚意金退了。刚好隔壁有一个楼盘也是在同一天开盘，于是小郭和他女朋友赶紧赶过去，虽然去得比较迟，但还是拿到了一个筹。
拿到筹之后资金问题便开始困扰着小梁，尽管自己有8万存款，但首付的资金还是不够。小郭只能硬着头皮打电话给家里，出乎小梁意料的是，父母都挺支持，很快就把钱打过来了。“在这个过程中发现“家”永远是心灵的港湾小梁说。
现在，小郭已经把首付给交了。他说自从买了房之后生活也多了些期盼，期盼交楼的日子，期盼去布置自己的新家。闲暇的时候小郭会和女朋友去家居卖场逛逛，挑挑看有没合心意的家具。
小郭说，虽然已经在湘潭七年，漂泊感却从未消失，真正让自己有在这个城市落地生根的感觉的还是在买了房之后，“居者有其屋，终究是个安定的感觉”。
专家观点：买刚需房“拼一把”又何妨
“买刚需房又不是炒房，拼一把又何妨。”谈及年轻工薪买房应如何把握，湘潭365房产网购房专家如是说。购房专家认为，从居民居住需求考虑，积蓄不多的年轻工薪早点贷款买房也是可以的。“10年前，月供1000元那可了不得；而到了今天，月供1000元就像个零花钱。”孙杰说，同样的道理，如今你负担3000元房贷可能认为很高，但只要现在能勉强维持生活，以后收入会越来越高，月供3000元就不觉得高了。
购房专家的观点是 “安居才能乐业”，在如今房价持续增长的背景下，买刚需房越早越好。“沿着河东到九华或者是易俗河，能负担起多少房款就买哪里的房子。”购房专家说，买首套房不要太犹豫，多贷三五万元不用怕，刚开始买稍微地段好点，面积小点，很有必要。比如预算100平米，改成90平米，在总价不变的情况下，不仅满足当下生活，以后再改善时卖掉还可以抵御通货膨胀。
对于工薪如何买房，湘潭365房产网购房专家表示，家里支持一点，自己攒一点，能早买房就早买。目前房价还是呈慢增长状态，所以要买房就早买。“如果家庭条件不是很好，那就降低买房标准，不要让房子贷款超过自己的负担范围，在保障好自己生活的前提下可提早买房。
