湘潭房产网10月31日讯 作为普通的上班族，每日繁忙的工作只为有一天在工作稳定后能够拥有一套属于自己的房子，但是随着房价一天天攀升，拿着每月固定收入的他们，买房逐渐成为心头的难言之隐。不少上班族总想着等钱再存多一点，再多一点，说不定房价就降了，可事实却是，房价越升越高，存款却不见上涨。
近日，湘潭365房产网的小编通过走访各大售楼处，遇到不少上班族请假来看房，他们内心对于房子的需求还是十分明显的，记者采访了现场一位姓肖的男士，肖先生表示已经上班六年，目前存款有12万，月薪6000元，买房的想法很早就有，看到央行颁布“认贷不认房”的新政，首套房贷利率下限为基准利率的0.7倍，这才准备把想法变为现实。
一味的观望只会一再错失购房良机，“9·30”救市新政对于楼市的影响的确可见一斑，不少持观望心理的购房者开始积极入市，10月份湘潭新建住宅已突破3000套，创下了2014年单月最高成交记录，环比暴涨300%。这对后市的影响是巨大的，房价很有可能即将上涨，湘潭365房产网的小编相对那些仍在犹豫不定的上班一族说，别再观望了，房价高，那就尽量以省钱合适的方法来购买最具性价比的房子，早买早安心，早买早获益。
1、正确评估自身经济能力
买房要根据需要和支付能力综合考虑，首要计算一下前期能够拿出来的存款、现金有多少，另外考虑家庭的平均月收入，每月适宜偿还贷款的额度为多少，通过仔细核查，保证购房者能够准确把握自身的实力和购房方向，从而选择经济能力范围之内的房子。
2、货比三家，开发商优惠谨慎面对
就目前楼市来看，开发商的各种优惠活动还是屡见不鲜，打折、赠送面积、低首付之类的促销方式更是博人关注，对于上班族来说，优惠确实吸引人，但绝不能盲目因为价格上的便宜而忽视掉房子的质量问题，毕竟关乎一辈子的居住空间，太多便宜很有可能是开发商的猫腻，谨慎为妙，只有通过综合比较多个楼盘之后，你才会明白什么样的优惠才最为合适，更值得选购。
3、选择合适的付款方式
要想省钱，一次性付款是最省钱的，可以免除各种手续费、银行利息等，另外，通过一次性付款可以与开发商讨价还价，进一步节省购房款。目前，针对一次性付款的商品房给予一定的折扣优惠，基本上已成为了楼盘统一的优惠活动，这是折扣程度不同而已。比如购买一套总价100万的住宅，一次性付款，开发商给与3%的优惠，就可以节省3万元的购房支出。不过由于上班族经济情况并不充裕，大部分只能选择贷款买房，有公积金的可以选择公积金贷款，在银行的选择方面也可以多多考虑。
4、精心挑选周边配套
关于配套的选择，则尽量视自身的实际情况而定，总的来说，满足基本的生活需求场所，类似商城、百货超市、便利店之类的是不能少的，另外，对于年轻一点的上班族来说，保证选择的楼盘周边有不错的休闲娱乐场所，对于已经结婚的上班族来说，更为关注的则是小孩的读书问题，学区房的问题是可以优先考虑的，不过千万不能因为学区房资源而忽视房子本身的居住品质问题。
5、考虑房子的升值空间
上班族买房同样可以兼顾投资，李嘉诚说过，房地产最重要的就是“地段，地段，还是地段”。要想自己的房子未来有一个较好的升值空间，一定要购置地段好的房子，了解所在地段的区域发展走势，城市发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间，多多关注城市规划等部门近几年有什么新的规划，比如新城区规划、轨道交通规划、重大投资项目等等，看准这些机会，对上班族来说在未来同样能取得比较大的投资收益。
