湘潭房产网11月04日讯     2014年你买房了吗？如果没有，你的工资是否涨过房价了。2014年直线下降的房价数据安抚了购房者的敏感神经。统计表明，2014年10月份湘潭住宅成交3137套，同比下跌20%，价格环比跌了1.96%至3948元/平米，创今年新低，同比下跌了2.2%，回到了2013年4、5月份水准。但是，很多人相信，这只是房价“假摔”。

    “本来想到年底再看看，哪知道又涨了几十块”，带着一声叹息，在刚刚结束的湘潭房交会期间，首次置业的唐女士最终选择了河西的某楼盘，并感叹：“越来越买不起房”、“工资涨不过房价！”

    房价降了，为什么还买不起房呢？房价的迅猛飞涨，让很多准刚需族感到恐慌，以湘潭为例，2008年，湘潭人均年收入为1.4万，月工资为1200左右，房价也差不多2000元左右；2013年湘潭人均年收入为2.5万，月工资为2100元，房价已经4000元了。工资5年了涨100%，房价5年同样涨100%，为什么还是买不起房呢？

    对于工资涨不过房价有网友就这样表示，工资涨不过是从1到10，房价是从10到100，虽然同样是10倍，但能一样吗？”举个例子，以100平方米的面积来计算，2008年一套房子只需要20万，首付还只需要4万；5年过后，同样买一套房需要40万，首付就得12万；而工资五年累计才增加不到10万，也就是说，这五年的收入只跑赢了首付。那么，想要补齐这五年的金额差，便需要10年之久。如此一举例，大家都感叹，“工资涨了但远远“赶”不上房价”，不论多么的省吃俭用，也省不出几个平方米的面积。例子很简单，却说明了一个消费理念问题：工资是涨不过房价的，看准时机就下手。

   如今，2014年仅剩下不到60天时间，楼市虽有降温，但一个个针对房地产市场的救市举措犹如一针针不断加大剂量的药水,接二连三地注入楼市，为感冒的楼市提神注气。对于购房者而言，尽管上半年看到了降温的迹象，但下半年带着些许悲凉见证了力度接近2008年的救市政策。楼市崩盘渐成浮云，房价下跌无望，涨势再起。

   对此，湘潭365房产网购房专家表示，尽管众所期待楼市崩盘，但真如任志强所言，房价崩盘对谁都没好处!同时购房专家表示，湘潭楼市由于消费者的强劲需求，房价将得到支撑，只有某些投机较为严重的城市房价才会下跌。对于刚需购房者而言，在楼市反弹之前，奔跑吧不犹豫，看准时机就下手。