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装修基础工程不可小视 防水是关键

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2014/11/5 11:22:57
 

    湘潭房产网11月05日讯    装修,最终目的是什么?答案,经久耐用。在大多数业主的眼中,装修最终目的是好看或者高端大气上档次,但是往往忽略了经久耐用。


   在整个装修系统工程中,基础装修是家装的重中之重,住的舒不舒服、顺不顺心都与基础工程息息相关。尽管这些工程在实施过程中灰尘漫天,看似粗糙,但最后都被穿上了“华丽的外衣”。尽管业主在使用中无法直接看见,但它们却发挥着重要的作用。因此,千万不要小看了基础装修中的种种细节,或许一个不小心,就会让房子的整个装修功亏一篑。一般而言,基础装修一般包含一下内容:


   1、土建工程:打线槽,拆除、新砌墙体。


    2、水电工程:所有电路和水路和安装和铺设。(包含材料:强弱电、水管、气管、穿线管、底盒)


    3、墙顶工程:所有墙面顶面的刮灰找平打磨、墙面粉刷乳胶漆。(包含材料:腻子胶水、滑石粉、白水泥、石膏粉、底漆、面漆)


    4、木作工程:局部吊顶、鞋柜、电视墙设计与制作。(包含材料:石膏板、龙骨、木工板)


    5、泥水工程:墙地砖的安装,墙顶地找平,敷线槽,厨卫、阳台防水防潮处理;包下水管道。(包含材料:水泥河沙、防水材料)


    6、装修完工后的开荒清洁。


   基础装修必做四大项:


  1、前期的水电安装、防水防潮处理;


  2、地砖,墙砖,有的还包括窗台石和门槛石;


  3、墙面的刮灰打磨,上乳胶漆;


  4、厨房、卫生间的铝扣和顶的处理。


    基础装修工程,防水是关键


   在装修过程中,防水是非常重要的一项隐蔽工程,虽说在装修中只占最小的一部分,但是却是至关重要的。如果防水不做好的话,那么这个房子也就是不合格的,甚至还会影响邻里关系。


    那么,哪些地方需要做防水呢?专家指出,防水施工指的是在地面和墙面涂刷防水材料,确保防漏、防渗的一项施工,如果您家处于一楼且比较潮湿,建议所有房间所有墙和地面都要做防水施工,达到防水防潮效果。


  如果不是处于潮湿区域,防水施工时注意这几个部位:首先是流水面,即房屋的洗手间和厨房,因这两个部位常年有流水或经常潮湿,防水自然极其重要,千万不能掉以轻心;其次是外露面,如阳台、露台、天台等,因其裸露在户外,长时间遭受雨雪的侵蚀,也必须进行有效的防水处理。


   另外专家指出,如果卫生间是淋浴,建议把四面都做好防水,其高度最好超过1.8米,有条件当然全面做好,这样可以防止积水洇透墙面,对隔壁的墙面和家具造成损害。


   防水还有一个重中之重就是闭水测试。因为地面防水实际上是为楼下邻居而做的,防水是否做好,也要通过检查楼下有没有漏水来验证;而业主也要全程有效监督,防止施工方偷懒。


   第一,开始前,三方共同到楼下,检查顶面是否有水迹;第二,堵住下水口和门口,然后放水,蓄水深度应不小于2厘米,蓄水墙面高度一般为3-10厘米,并在墙面做上记号。蓄水试验前期每1小时应到楼下检查一次,后期每2-3小时到楼下检查一次。若发现漏水情况,应立即停止蓄水试验,重新进行防水层完善处理,处理合格后再进行蓄水试验。


  第三,24小时后,三方到楼下检查没有渗漏痕迹,且蓄水水面无明显下降为合格。


  总的来说,装修是一个系统工程,再好的效果没有基础做保障,也只是皇帝的新装而已。

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