湘潭房产网11月06日讯    月薪不过万，是不是就买不起房了？话说“土豪”买房看的是总价，屌丝买房在意的是“首付”。自9.30央“四条”出台后，最近关于房贷优惠政策的新闻闹得沸沸扬扬，有专家称，有调查称一旦首套房七折优惠利率开始执行，就相当于把购房成本减少一成，面对着一直飞涨的房价，市民能不沸腾吗？

    是的，在这个房价高企的年代，特别对于收入不高的购房者来说，买房就是一个挑战，这个挑战不但来自于房贷，还来自于买房的首付。当前北京房价全国最高，32504元/平米，动辄两百多万，按照3成的首付计算，最少也得70万，我们算月工资一万，也得需要7年左右；就算全多垫底的湘潭，4000元/平米的房价，对于人均年收入只有2.5万的工薪阶层以及想置业的年轻人来说，都是“不可承受”挑战。

   那么问题了，月5-10万，买得起房子吗？年薪十万，在湘潭属于高收入人群，这也是许多人工作十多年之后好不容易挣到的薪酬数字，但10万元年薪真是个比较令人烦心的收入水平。

    如果年薪在五万以下，可能意味着即使首付到位，你也按揭不起房贷。等你有了十万年薪，生活也进入下一步轨道，就开始计划有一套三居室，有一辆十几万元的小汽车，当然原来的生活消费也不是随便能应付的，你的前方面临着结婚，生子，甚至父母的养老问题，生活中随时都可能出现需要花钱的地方，经济压力不可小觑，这样也就意味着你可能在买房或者不买房之间左右摇摆，这个时候，你会买房吗？或者说，你会选择买房吗？

    一句话：在湘潭，年薪5-10万，买得起房子吗？本期湘潭365房产网调查组楼市特别节目“楼市焦点”对月薪与买房的有关问题进行调查。本次调查共有5000名网友参与，3成网友认为月薪在5000-10000元之间会考虑买房，2成7的网友需6-10年攒够首付。

　  3成网友认为月薪5000-10000考虑买房

    对于月薪多少考虑买房，调查显示，42%网友认为月薪在5000-10000之间会考虑买房，15%网友认为月薪15000元以上会考虑买房，其次24%网友表示月薪在10000-15000之间会考虑买房。仅有7%网友表示月薪5000元以下他们也会考虑买房。另外还有12%的调查者认为买房与月收入无关。

    对于工作多长时间开始考虑买房，调查显示46.7%网友工作5-10年开始考虑买房，28.2%网友工作5年以内就开始考虑买房，刚开始工作就考虑买房的受访者占7.2%。

    分人群来看，月薪5000元以下的受访者多选择5-8年能攒够首付，伤不起，占38.1%；月薪5000-15000元多选择3-5年能攒够首付，有压力才有动力。月薪15000元以上的多选择1-3年能够攒够首付，比较轻松。

    近三成的网友需3-5年攒够首付

　　调查显示，28%的网友表示以现在的月薪水平3-5年能攒够首付，购房首付的资金来源，37%的网友是父母的积蓄。

　　关于月供方面，40%的网友认为以现在的月薪负担购房贷款有些困难，36%的网友月供占到工资的比例达到4-7成，对他们来说负担月供有一定的压力。而月薪10000元以上的网友大多能负担月供，正在考虑买房的各种事项。

    超3成网友接受总价40-50万的房子

　　调查显示，31%的网友接受总价40-50万的房子。选择此项的大多数网友月薪在5000-15000之间；24%的网友接受总价30-40万的房子，月薪5000以下的网友多接受30万以内的房子。

　　年薪在10万元以上的的网友多考虑买市中心的房子，年薪在5-10万之间多选择市中心附近的楼盘，年薪5万以下的网友多选择九华以的房子，还有7.5%的网友选择湘潭周边。

    4成网友认为购房压力大因房价过高

　　对于购房压力较大的原因，40%的网友认为是房价过高，但年薪5万以下的网友多认为造成买房压力大的原因是收入过低，占比42%。另外有28的网友认为房贷过高是买不起的主要原因。

   那么对于网友来说，购买二套房，是首付压力大，还是月供压力大呢？37.5%的网友选择两者压力都大，认为首付压力大的网友比认为月供压力大的网友多出2.1个百分点。买了房最大的感受，51.3%的网友认为“非常满足，觉得终于有一个家”。

   结语：房价强大了，只是因为收入变低了，因为只有我们自己强大，才能在全名买房时代和房价一拼高下，保护自己，让自己在这个城市中还能追寻一丝丝的安全感。所以有很多朋友担心能不能买，我是这样想的，如果您买房是为了自住，辛苦点也未尝不可，只要价格、交通都合适，而且你符合购买条件，不要打擦边球，我建议你现在是可以购买的。如果你是为了投资或我是不建议你买的。