湘潭房产网11月08日讯    如果在楼市搞一场买房调查，我们听到最多的声音恐怕是“犹豫不决”。

     2014年以来，受银行信贷收紧、中国整体经济形势下滑、楼市观望情绪浓厚等因素的影响，国内多个城市的商品房市场出现了销售持续下降态势，楼市整体呈现低迷状态，湘潭也不例外。与此同时“楼市崩盘论”自2008年之后再次发酵。这样的房产形势，各地政府大张旗鼓拉开了“救市”序幕。继各地限购松绑、央行“9·30”新政后，据不完全统计，潍坊、宁波、天津、绍兴、杭州、遂宁、眉山、铜陵、宣城、芜湖、长沙、南京、沈阳、武汉、常州、葫芦岛、湘潭等城市已出台购房补贴、契税补贴等救市措施。

   上半年楼市低迷，量价齐跌，许多购房者开始观望；下半年“救市”，楼市量升价跌。于是，很多购房者担心自己刚买了房子就贬值，或者错过最佳买房时机而后悔。2008年所有买房子的人都赚了，大多数没有购房的人都很后悔。但经历了2011年的波动后，亦有刚需购房者一年惨亏数十万。因此，面对起伏不定的房价，购房者必须小心翼翼面对不可预测的波动。

    眼下，新一轮的房价上涨似乎又要来临。数据显示，10月份湘潭新建商品房住宅成交突破3000套，其中房交会成交2700多套房屋，创历史新高。湘潭365房产网购房专家指出，从成交量来看，湘潭楼市年底楼市将继续维持“金九银十”持续增长的基础上，继续保持升势。这与往年年底楼市的淡季形成了鲜明对比。一方面，救市力度确实出乎大多数人的预料；另外一方面伴随着成交量的连续增长，人们很明显地会担心，房价会不会上涨，从而加快买房的节奏。

    买房者心态亦是纠结的，房价还会不会下跌，有可能的，但是往下调整的可能，你中意的房子，已经买不到了；然而，相信房价不会大涨而延迟购房的购房者，是否会在下一轮行情到来前踏空，我们就不得而知。所以，买房还是不买房，实际上这是一个必须要进行选择的。

    对于这样的抉择，湘潭365房产网购房专家表示，未来房价即使会短期上涨，也不可能大涨，就算下跌，湘潭房价已经跌无可跌。因此，俗话说好景不常在，买房更要趁现在！年初不买房，一年又百忙；再不买房，美女们都老了。有的东西，错过就是错过，正好像逝去房贷7折利率，永远也回不来；马上就要到年底了，随着央行重新救市，房贷利率较为宽松金融政策以及开发商实实在在地让利行情下，小编想说，买房的时机也就是现在了！观望了这么久，该下手了！