湘潭房产网11月9日讯    在湘潭，随着高品质住宅区五矿·万境水岸商铺的形成，豪宅区商铺也渐入人眼。在人们比较熟悉的传统商圈商铺的面前，豪宅区商铺又有哪些优势？

    一、品牌实力

    豪宅区，这里指高品质住宅区，多数出自品牌房企之手。在这个讲究品质生活的年代，品牌对于任何人来说都具有很强的吸引力。品牌开发商几乎均为上市房企，融资渠道多样，资金实力雄厚，无论是拿地还是开发都是大手笔，项目往往有种造城的感觉，几十万甚至百万平的大盘，常住居民也要达到几万人，对于这些区域内居民来说，生活消费必不可少。而品牌楼盘内的居民多数是中高收入者，消费能力较强，这对于投资住宅底商来说，十分关键。中国五矿，全球500强，成立于1950年，21家具备地产开发资质的央企之一，深耕湖湘，开发面积近300万平米，所到之处，必成商业中心。

　
    二、规模体量

　 相对于传统商圈，豪宅区商铺在规划之初就已经计算好了商业配套所占比例，百万平的大盘临街的一层或者两层都用作底商，有的项目甚至规划出独特的商业一条街。五矿·万境水岸未来将形成10万㎡超大体量旗舰商业，汇聚多重全球顶尖业态，国际化购物中心SHOPPING MALL、情景式室外步行街、5A甲级名企总部基地、五星级国际品牌酒店等建筑业态。从商铺密度和商业等级来看远远超过了传统商圈。

    三、投资价值

　 “一铺养三代”，可见商铺对于投资者来说有着极强的诱惑力。由于不菲的价格，使得传统商圈商铺的投资门槛很高，相当一部分投资者心有余而力不足，只能“望铺兴叹”，五矿万境水岸豪宅区商铺因处在新兴的片区，所以在价格方面较传统商圈商铺优势明显。投资价值的衡量标准往往要看长期效益，增值出租或转手，都能获得收益。由于传统商圈商铺价格较高，也增加了投资的风险，从增值潜力看，豪宅区商铺很有看点。

    四、服务客群

　 商圈也好，社区也好，商铺的兴旺与否主要看所服务的客群。高品质小区居民的消费能力很高，常住人口密集，从销售业绩上看，强于传统商圈。五矿万境水岸公园商铺由于地处九华湖德文化公园之上，人口流动性大，人群比较集中；居小区主入口侧，商业覆盖该区域的3万居民，人群围拢集中。

    品鉴热线：58370666/58371666

    项目地址：湖南省湘潭九华经开区学府路与滨江路交汇处

    五矿万境水岸营销中心（九华2路，九华4路万境水岸站）