湘潭房产网11月13日讯    近期，一场关于“中国80后生存现状调查”引发大量关注，其中有2521人填写有效问卷，为准确描绘中国80后群像写下了自己的一笔。本次调查发现，住房、婚恋、竞争压力、父母赡养等，构成了“80后”青年普遍面临的现实枷锁。八成“80后”月薪未过1万，存款更是不足10万元，买房压力愈加明显。

    在此次调查人群中，有34%的人选择了租房，有18%的人选择和父母挤在一起，只有29%的人买了房付了首付，付清房款还完房贷的仅占14%。关于买房的钱，有26%的人是由“父母资助大部分，自己(含配偶)存款占小部分”，19.48%的人是由父母、亲戚全额资助，由自己付清的仅有14%。

    越来越多的80后在买房过程中遭遇了困境，甚至有很多人开始疑惑到底该不该买房？中国的80后大约有2亿人，如今，他们三十而立，人生进入到工作、婚恋、生育模式，面对高房价，买房的压力不言而喻，但小编想说买房的梦想还是要有的，万一就实现了呢？湘潭365房产网的小编也为各位80后支招，告诉大家到底该如何买房。

    1、制定买房目标 化压力为动力

    通过对80的压力来源调查发现，排在第一位的是工作，35.11%的人认为压力来自“工作的压力，要闯出一番事业太难”；排在第二位的是生活负担，34.16%的人认为压力来自“生活经济的压力，如买房子车子养孩子等”；排在第三位的是社会评价体系，有20.12%的人认为压力来自“社会压力，累到喘不过气来”；排在最后的是父母的期望，有10.61%的人感觉“父母家长对自己的期望值太高”。

    在所有的这些压力当中，买房无疑是压力较大的一件，但作为人生中的一件大事，买房又是不可忽略的，无论是首次购房还是二次置换，前前后后都会耗费购房者大量的时间和精力。80后购房一定要抓住重点，制订好符合自己需求和条件的购房计划，合理的将压力转化成动力，这才是合理购房的第一步。

    2、选择合适房源 小户型是首选

    大部分80后买房是父母全款或支付首付，其余自己还贷。首次置业切勿好高骛远，一定要根据自己的实际需要选择合适的房型。若近几年内没有要小孩的计划，可以选择面积较小的住房，一般两居室住房足够。若近期想要小孩的80后家庭，则应根据自身经济条件选择两室或小三室的住宅。另外，还要考虑交通出行、配套设施等方面的因素，性价比高的房源才是最好的。

    3、确定贷款年限 尽量使用公积金

    对80后而言，贷款购房还款年限选择在15——20年较为适中。若贷款年限过短，还款压力相应较大，一旦工作发生变更可能导致无力还贷。但如果预期自己未来收入会大幅增长，则不妨选择较短的还款期限，这样可少付利息。若有住房公积金的80后，在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久，公积金较少，能用则最好用，这样也可少付利息。在贷款方面金额方面，则尽量控制在每月收入的50%以内。

    4、学会存钱理财 坚决不做"月光族"

    在回答“你每月会存多少钱？”时，45%的80后回答“999元以内”，而在回答“你现在有多少存款？”时，27.33%的80后回答只有“1万~49999元”，21.18%的80后回答“10万元以上”，18.84%的80后自称是“月光族”。有近六成的80后表示，每月不会给父母一分钱家用。3.57%人不但不给，反而在啃老，这是十分不可取的。

    对于80后来说，购房之后一定要转变自身的消费观念，尽量避免较大的开支。学会储蓄是关键的一步，应对个人收支进行全面摸底，将个人支出分为固定出支和非固定支出，出去每月还贷的金额，再规定每月储蓄金额，每个月严格执行自己的储蓄计划，坚决不做“月光族”。