湘潭房产网11月19日讯    不管在外漂泊多久，亲情总能将我们与家紧密相连。时间飞逝，眼看着爸妈一年年老去，女朋友还没有着落，为家人或者自己寻找一个长期安定的居所，返乡置业成为重要选择。2014年楼市购房政策调整日渐宽松，市场“触底”迹象明显，在外漂泊的游子和刚需们是时候让买房梦想照进现实了！

    然而返乡置业的理由不止在于亲情的召唤，下面湘潭365房产网小编总结出返乡置业的六大理由，一起来看看吧！

    一、价格洼地

    “一线城市超90%工薪族买不起房！”近日此新闻一出令人震惊，小编疑惑，难道剩下10%的人都是月薪过万的吗？可是据中国指数研究院公布的最新房价数据显示，2014年10月，全国100个城市新建住宅均价为10629元/平方米，北京、上海等十大城市新建住宅宅均价为18932元/平方米，其中排名前三的北京、上海、深圳房价均破3万。小编认为，工资追不上房价，就算是月薪过万，在大城市买房恐怕也不是件容易的事，而长期处于价格洼地的湘潭，或许能让游子们更快实现买房梦。

    据百城房价数据显示，2014年10月湘潭新建商品房住宅均价为3947元/平米，一套100平米的住宅总价40万，首付仅需12万，月供2000左右，你是愿意背负沉重的房贷在大城市勉强立足，还是愿意回乡轻松买房买车娶老婆呢？

    二 、生活成本低

    经常看到很多网友在各大论坛上晒工资、哭穷，“房租2000，吃穿用2000，交通费200，人情往来1000……一个月工资没了！”很多毕业生抱着想在大城市立足的愿望，纷纷奔赴北上广深，可是工资永远比不上CPI的涨速，即使月薪过万日子或许也过得紧巴巴，因为生活中的各项支出会令他们喘不过气来。

    但是如果返乡置业，生活成本则低得多，在湘潭，吃个早餐最多四五块，上下班不用堵在路上三四个小时，下班不想做饭，可随时去老妈那蹭饭，而且熟人熟地，人际网络拿来就用，生活更惬意！

    三、置业环境稳定

    2014年以来，全国楼市震荡不安，后市走势扑朔迷离。房价方面，相对一线城市动辄降价几百乃至千元的幅度，湘潭房价均价整体上波动幅度较小，难以出现大涨大跌。据百城房价数据显示，湘潭新建商品住宅均价前十个月累计下跌228元/平米，虽然经历2013年的高位回落，但已出现止跌企稳迹象。

    另外，在湘潭这个本地人口占大部分的城市，自住需求的购房者多于炒房的投资者，置业环境相对一线城市更为稳定。就算是返乡置业人群，买房目的也比较单一，他们或是为家人养老，或是为自己寻找一个长期的居所，买房目标更为长远，而非短期炒房。

    四、购房政策利好

    2014年，虽然全国限购版图大范围解禁，但是北上广深、珠海等城市依然限购，户籍问题依然是决定有无购房资格的重要门槛。然而就湘潭而言，从“湘五条”、“潭八条”到房贷新政、公积金新政，湘潭楼市购房政策到了有史以来最宽松时期。

    五、立体交通

    作为长株潭城市群核心城市的湘潭，近年来其立体交通优势在凸显。据了解，从11月18日起，沪昆高铁长怀段（长沙—怀化）开始进入试运行，湘潭、娄底、邵阳、怀化将成功串联，这意味着湘潭即将进入高铁时代，实现4小时高铁圈。另外长株潭城际铁路湘江隧道2016年底将全线贯通，长株潭城铁长沙火车站以南线路有望于2016年通车，长沙火车站以西线路力争2017年完工，届时长株潭15分钟融城生活圈将成为现实。

    随着高铁网络的建设，配合以健全的公路和轨道网络，日后湘潭与大城市的紧密度将进一步加深，通过大交通优势的辐射，湘潭这座城市将吸纳更多的资金、人才以及产业的进驻。

    六、幸福宜居

    “外面的世界很精彩，外面的世界也很无奈”，长期身处一线城市高压之下的异乡游子，从未放弃享受生活、拥抱幸福的梦想。湘潭依山傍水、临江靠湖，是一个非常宜居的城市，可以给广大外漂族一个温暖的家。此外，为父母挑选一处生态环境资源好的江景房、山景房养老，也是不错的选择。