湘潭房产网11月21日讯 现在不买房，你几个意思？2014年当楼市再一次处于十字路口的时候，央行自2008年之后再次出手救市，“认房不认贷、7折房贷利率”无一不体现出央行认真的态度。
如果你还指望房价会下跌，你就out了，不仅从历史的角度还是当前楼市现状，楼市止跌反弹势在必行。据最新统计数据显示，2014年10月份与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，持平的城市有1个，但降幅有所收窄；从同比来看,10月份新房下降城市数量增加9个,达到67个，但跌幅在缩小。
“从经济学的长期规律来看，市场价格由供需关系决定，只有当供大于求时价格才会下跌。过去五年各种严厉的调控政策抑制了需求，促使市场价格作出了调整。”湘潭365房产网购房专家表示，从目前来看，调控是成功的，预期目的已经达到，避免了房价出现大起大落。但同时也有很多人在疑惑：当前的价格是不是可以买入？何时买才是最低价？
“在楼市里很难判断何时买入才是最低价。这一点和股市一样。只能判断相对底部已经形成。其实对买房自住的人而言，入手的价格就是最好的价格。”湘潭365房产网购房专家说，一边是楼市降价销售，一边是房贷利率打折，无论从哪方面看，目前不仅是刚需也是投资客户买房的好时机。
“房贷利率打折和松绑限贷”不仅降低了买房门槛，同时也减少了买房成本。再加上年底回笼资金的压力大，为了跑量，一些楼盘不乏推出一些更有力度的促销举措。所以，眼光独到的人才会在当前毫不犹豫地买房。那么，购房者应该如何置业才能选择到适合自己的产品呢？
湘潭365房产网购房专家表示，对于刚改购房者来说，买房之前应该明确购房需求，对房价、小区的环境、周边的配套以及教育、医疗、生活便利性有没有要求。在这个基础上，对意向区域内的楼盘做一个初步的“圈定”，再结合自己的置业计划，从价位、品质、性能、服务等做一个初步的评估，最后做出选择。
