湘潭房产网11月26日讯 2014年是不是最佳买房时机，相信目前已经有了答案。梳理2014年楼市我们惊奇的发现，房价不仅没有下跌，反而有所上涨，成交凉同样如此。数据显示，2014年10月份湘潭新建商品房住宅成交高达37.49万㎡（3211套），环比增加157.31%；而在价格方面，2014年1-10月份湘潭房价已经稳坐“4”字头。不管你认可还是否定，从年初的降价潮到如今的救市风暴，2014年楼市似乎在重演2008年剧本。
房价起起伏伏，楼市冷冷热热，时常让人看不清真相。加上最近央行放开二套房贷款政策以及时隔两年再次降息消息对楼市的影响很大，使得很多市民感到越发迷茫：已经观望了这么久，房价还会下跌吗，还是会报复性反弹呢，年底前到底该不该买房？
从2008年到现在，房价可谓上升了好几个档次，购房者中间也经历了观望、紧张等各种情绪，只希望能买到便宜又称心如意的好房子，尽管在房价总体趋势难以掌控的条件下，想在2014年回到2008年的房价买房，或许只能玩“穿越”。当然，抛开房价假摔还是真涨，纵观楼市大市场情况下，政策变松对于购房者不一定是好事，只会加快楼市反弹。比如，降息可缓解开发商资金链，松绑限贷可释放需求，取消限购拉入投资需求。总之，楼市已经告别低谷，在各种政策的关照下一飞冲天或许指日可待。
因此，2014年对于购房者来说绝对是是不错的抄底时机，建议有需求买房的刚需，如果你错过了年初，切勿错失年底，以免来年来后悔。
