湘潭房产网11月27日讯 国庆节后，湘潭楼市在央行连续救市的影响下，走出了持续下跌行情。而随着11月时隔两年再度大幅降息，楼市这一持续下跌的趋势很可能就暂告一段落。
从现在起，房价就有可能转向新的持续上升行情里。而目前，正处于从持续下跌转为持续上升的转折过程中。从目前已知的消息面看，楼市拐点成功的可能性还是比较大的。当然，如果又出现意料之外的政策或者其它因素影响，我们也只能无奈。
当然，对于观望已久尤其是错过2011年抄底的购房者来说，楼市真的可以抄底了。最新数据显示，在利好政策影响下，10月份湘潭新建住宅成交突破3000套，环比成交暴涨1.5倍，楼市成交回暖。业内人士表示，在利好政策推动下，主要城市成交普遍回升，预计后市随着政策叠加效应的释放，库存高企、资金短缺等问题将逐步改观，加上房企岁末冲量促销优惠加码，购房者再次迎来出手好时机。
为了冲刺年度任务，不少房企仍积极“自救”，纷纷打出优惠牌：“特惠单位8.5折！”、“一口价2888元/平方米！”、“买房送装修、家私家电！”类似的广告近期明显增多，开发商的促销攻势让众多购房者难以招架。业内专家告诉记者，在楼市转折过程中走出的热点持续性都不强，购房者其实可以通过各种途径，争取到更多优惠。
省钱方法一：特价房
特价房，顾名思义，就是“特 别”优惠的房子。一般在开盘前或房展会上为促进销售而进行的小范围活动。也有的特价房是尾房，可能存在着户型、采光或者楼层方面的缺陷。但是对于急于入住的你，在湘潭房地产价格走势不明朗的情况下，不免是一种明智的选择，起码买的便宜啊。
省钱方法二：团购买房
“人多力量大，人多就是省。”这个道理谁都明白。当然，团购房子也是一样。 据记者了解，除了传统媒体，目前互联网团购已经成为主流，比如湘潭365房产网基本每个月都会组织团购。
团购买房除了了可以获得更大的优惠，还可以为看房人节省时间和精力，在一天时间里接触各种不同特色的项目，能满足不同购房者的需求；还可以与其他看房人交流，是含金量很高的活动。
省钱方法三：节假日买房
一般来说，楼盘开盘、节假日等都能买到比平时更“笋”的价位。比如年底，为了最后冲刺，开发商会把营销的最大力度放在此节点，所以即将到来的春节前后可能是今年能买到的较低价位，购房者不妨多关注。
省钱方法四：货比三家
买房除了性价比，还有购买力。投资客关注的是回报率，自住买家更关注房屋位置、质量以及居住舒适度。如果，楼盘定价在自己对价格的判断区间，又在购买力承受之内，就值得购买。
省钱方法五：出台购房补贴后
2014年楼市出台了一系列救市政策，但真正利好购房者的不是降息以及传说中的7折房贷利率，而是实实在在地购房补贴。比如，当前降息，100万20年期才省下5.6万，但是不要忽略，有降息肯定会有涨，5.6万只是虚拟的。但是，如果是购房补贴，目前常见的是契税优惠50%，按1个百分点计算，一次性省下1万元。
结语：买房可以抄底了吗，仁者见仁智者见智，但是买房掌握好一定技巧，省钱还是有效的。但是切忌一条，不管省钱多与少，一定得见好就收，拼命省钱,肯定是越省越亏。
