湘潭房产网11月28日讯 如今，买房已不再是男人的专利，越来越多单身女性走上了独立买房之路，成为楼市亮丽的风景。据双11当天某机构调查数据显示，30岁及以上大龄单身女性已买房的比例占23%，其中13%的大龄单女拥有多套房，虽然比大龄男买房的比例低，但却高于30岁以下男性的买房比例。楼市已进入“她时代”。
单身女性买房并不仅仅是购买一处不动产，同时也是对自由、独立生活的追求。然而购房不像买衣服那么简单，看看颜色、比比款式就搞定，在复杂的楼市环境下，买房更要谨慎。那么，单身女性买房看什么？应该如何购买一套心仪的房子呢？湘潭365房产网购房专家总结，单身女性购房最好遵循“28法则”，什么是“28法则”？一起来看看吧。
一、2分感性8分理性
有人说“男人来自火星，女人来自水星”，的确，男女在买房的态度上也截然不同，男人更理性，重经济实用和数据分析，而女人则更感性，重浪漫温馨，重情感体验。湘潭365房产网提醒，单身女性在买房问题上，要尽量扬长避短，学习男性的优点，让理性战胜感性。买房前最好多听取家人建议，从自身长远的经济能力和人生计划考虑，是否适合买房，买多大的房，哪些是应该看重的比如升值潜力、安全保障等等。总之，买房子不是买衣服，单身女性置业一定要谨慎衡量后再入手。
二、2分面积8分地段
在单身女性购房群体中，有过半的女性买房是作为过渡居住，出于实用和经济的角度，总价首付低的小户型应该是单身女性的首选。面积过大不仅增加购房负担，影响生活质量，而且加剧孤独感，增加打扫的麻烦。
如今的单身女性更有经济头脑，她们买房不仅是为了追求精致自由的生活，而且希望通过购买房产使资产保值，兼具自住和投资价值的热点地段的小户型楼盘成为她们的置业首选。“我买房会选择地段相对较好、配套成熟的房源。比如，有投资潜力的商务公寓、大挑高的LOFT等，哪怕价位稍微高点，只要周围交通方便、配套成熟，以后转手也快。”28岁单身购房者陈女士表示。
三、2分外观8分细节
爱漂亮是女人的天性，那些外立面漂亮、周边商场云集、购物休闲方便的楼盘，往往更能对单身女性的“小心思”。对此，湘潭365房产网建议，单身女性在选房时，除了关注房子外观是否漂亮外，还应把注意力聚焦在户型设计和其他细节上。比如，户型布局是否合理，各功能区是否完备，景观、朝向、采光通风条件如何，这些都是买房时应当考察的细节。
四、2分环境8分配套
很多单身女喜欢精致的小资生活，买房时因为贪恋环境而购买了位置较偏且配套不成熟的房源，可是入住后发现生活、工作却很不方便，安全也成了问题。湘潭365房产网提醒，不管小区环境有多么理想、房子有多大，周边没有完善的配套设施，那么生活的便利度、舒适度便大打折扣。因此单身女性买房时也要细心考察小区及周边的配套，比如超市、商店、银行、休闲娱乐设施等是否齐全。
