湘潭房产网11月29日讯 “房子到底会不会涨价？现在到底是不是出手时机？”这是目前大多数购房者内心最大的疑惑。在11月21日央行降息的消息大肆席卷楼市之后，湘潭各个楼盘的看房人数也是急剧增多，湘潭365房产网的记者通过走访发现，大部分购房者是冲着利好政策而去。
虽然看房人数增多，然而楼市成交量却一直平淡，坊间也流行着开发商顺势提升房价的传闻，这也是导致部分刚需不敢轻易下决定的因素。不过权威房产专家却表示，近段时间，房价只会跌不会涨，毕竟年底开发商为了冲刺销量，在面对库存压力较大的情况下，必须以价换量，近期涨价是不太可能。因此未来5个月内定是最佳购房时机，刚需们可紧紧抓牢此机遇，趁早出手。
1、房源充足，楼盘一定要多筛选
预计整个12月份，湘潭在售楼盘将创历史新高，不论是新开还是加推，可供购房者选择的范围非常大，也一定有一个合适的高性价比楼盘能够得到刚需们的青睐。不过，在确定楼盘之前，最好是实地走访，货比三家，不要因为其广告宣传多么惹人心动便冲动决定。
2、地段是重点
但凡对房地产市场有一定了解的人都知道地段在所有购房因素中占据的重要性，因此选择一个好的地段对于刚需们来说是要花上一点心思的，虽然市中心的地段房价比较高，不过考虑到城市未来发展，在九华片区正迅速崛起之时，抢占九华片区也是一个不错选择，当然如果会对上班工作造成很大影响，则可以考虑市中心周边的二手房源。
3、户型一定要合适
房子买大了，不仅浪费金钱，也浪费精力。装修等费用更会有所增加，而日后打扫起来也会增添很多麻烦，因此对于刚需购房者来说，选择一个合适的户型也是比较重要的，只要能够满足家中人口的居住需求即可，并且拥有良好的通风以及采光效果。
4、生活基本配套一个都不能少
购房并不仅仅是购置一个容身之所，尤其在现在人们对于物质、精神各方面有更高的要求，所以有必要要考量一下楼盘周边的生活配套是否到达你所要求和希望的，比如家中有小孩要上学，那么适当的考虑学区房，家中有老人，周边一定要有医院。
5、投资买房也可适当考虑
部分人购房除了自住，也会适当的考虑投资价值，对于刚需来说，这也是可以的。将来如果有改善住房计划，房子的价值将会有所体现，湘潭365房产网的小编建议刚需可以适当的关注政府以及楼市相关政策动态，把握好未来城市发展的大致趋势。
