湘潭房产网12月5日讯 进入年底，湘潭楼市可谓热闹非凡，不仅美食节、烧烤节、各类狂欢盛宴火爆开启，优惠活动更是随处可见。月薪3千能买豪宅！首付最低1万起！最低折扣2666元/平米！在很多人看来，这简直是无法想象的优惠，不过小编可以郑重的告诉各位，在湘潭买房，这些想都不敢想购房方式通通可以实现。
由于年底大量房源上市，普通的降价促销已经满足不了市民朋友们，激烈的竞争格局才迫使开发商们在宣传各自的“卖点”时不得不绞尽脑汁。对于购房者来说优惠既是利好，但风险也存在，因此在此种情况下要想淘到合适的高性价比房源，湘潭365房产网的购房专家为你支招，年底淘房一定要注意以下几点：
1、淡定面对各类促销
任何一种促销方式的目的都是为了吸引更多人的关注，为楼盘招揽大量的人气，楼盘的人气高并不代表楼盘的各方面不存在任何问题，所以一定要淡定面对各色各样的促销方式，不要不经考虑便做出决定，筛选出一个有实力和信誉的开发商才是关键。
2、明确合适的购房时机
环境利好，并不代表合适自身的购房时机已经到来，所以在做出购房决定之前一定要再三考虑经济能力可否承担房价压力，首付、装修费用，税费加之每月的月供是一笔不小的开支，尤其对于年轻购房者来说。如果具备购房条件，每月月供最好维持在工资的50%以内，另外购房之后还需合理的控制消费。
3、生活配套尽可能完善
购房最基本的一点就是满足生活自住，不过随着生活条件的改善，人们对于居住环境也有了更多的要求。所谓的配套不仅仅是指商业配套，教育、医疗、交通等多个方面的配套，对居住来说都有着重要意义。绝大多数人都希望过上的那种舒适生活，离不开小区本身及周边各种成熟的生活配套设施。所以在这方面，湘潭365房产网的小编建议购房者一定要多多实地考察楼盘周边的环境设施。
4、享受优惠的同时警惕陷阱
虽然在买房的时候谁都想尽可能的便宜一点，节省一点，但是在市场经济条件下，开发商的任何优惠和便宜都不可能是白送的，尤其是特价房优惠更是需要时刻警惕。在面对特价房的宣传噱头时，首先不要轻信宣传，一定要实地考察，看看“特价”房源的实际情况，购房者要保持清醒的头脑，以免浪费精力。
