湘潭房产网12月13日讯    经过一段时间的寒冬洗礼，进入12月份的湘潭楼市成交量每天都在给人惊喜，根据湘潭365房产网数据统计显示，截至12月12日，湘潭新建商品房成交436套，虽然要超过在“9.30”新政发布后而致使成交量出现高潮的10月份数据3211套比较困难，不过以目前的回暖趋势来看，在距离年底结束还有半个多个月的时间里，能否交出一份满意的答卷还是值得期待的。

    在开发商推盘方面，继银十之后各大房企就一直在加快节奏推盘，目前，有将近50个楼盘选择在年底开盘或者加推以争夺更多的购房者。在众多楼盘中以九华区占据了半壁江山，成为今年年底楼市供应主力，尤其是高铁的开通使得九华区在楼市成交中显示出一支独秀的优势。

    楼盘之间竞相厮杀，选择低价入市的楼盘也日益增加，对于刚需群体来说，或许能从中挣得一点“渔翁之利”，湘潭365房产网专家建议刚需在购房的时候把握以下几点，能省则省。

    1、把握时机趁早出手

    开发商比普通购房者更有敏锐的市场嗅觉和判断力，熟悉市场的开发商对未来市场的走向也会分析得更加透彻，目前楼市回暖趋势明显，未来房价或将上涨，那时候再来后悔没有买到便宜房子就已经晚了。所以刚需们一点要把握年底开发商以价换量的节点时期趁早出手。

    2、看准开发商各类促销方式

    目前各大楼盘的促销方式花样百出，有提前认购、独家团购、尾房清盘、特价房、老带新优惠等等，可以通过互联网、报纸、杂志等媒体渠道多多了解开发商的优惠政策，在买房的时候同时也可以多与置业顾问交流沟通，选择合适的优惠方式买房同样能省下一笔不小的钱。

    3、二手房同样是省钱之道

    目前市面上在售的新房多半为期房。因此在房屋品质以及小区环境等方面，尚无法看到真实情况。但如若交房时发现房屋细节与最初承诺的不相符，购房者也无法进行调换只能进行协商整改。二手房现房现卖，小区环境及房屋质量等，都可在办手续前亲眼看见，在经过实地确认过后交易，也更为放心。当然在价格方面较新房方面更是略胜一筹。