湘潭房产网12月23日讯    2014年剩下的日子屈指可数，年底楼市促销战愈演愈烈，低价盘不断入市，促销优惠不断升级，政策一路亮“绿灯”，观望已久的购房者们也开始发挥敢闯敢拼的冲劲，上演了《跑男》的场景，全力奔跑在看房买房的路上。湘潭365房产网小编认为，年前正是购房者趁低买入好房源的时机，抓住2014的尾巴，抓住房价和政策的双重利好，奔跑起来吧！

    买房就像跑男们作战，不仅需要足够的耐力，同时也要学会抓住机会果断下手，遇到性价比高的优质房源就要毫不犹豫地“撕名牌”，否则有可能被别人捷足先登。湘潭365房产网总结出年底值得入手的三类优质房源，一旦遇到绝不手软！

    第一类：关注已久终于降价的心仪楼盘

    有些人买房目标非常明确，非某个区域甚至某个楼盘不买，并且会对这个区域或楼盘保持长久的关注。有些楼盘虽然推出几套特价房，但仅仅是玩噱头，项目均价并未真正降低，而有些楼盘虽然“自恃身价”，不愿意承认自己降价，也没有任何的促销举动，但是当购房者亲自去售楼处咨询时，会发现这些楼盘新一期价格已经悄然下调。

    湘潭365房产网认为，当心仪楼盘出现了降价，就是值得入手的好时机，即使降得不多，但是确是它的价格低谷期，优惠政策最多，赠送产品最多的时期，买了性价比也最高。

    第二类：新开低价盘

    房地产开发期需要筹集大量资金，2014年是楼市的调整期，眼看着房价反弹无望，大部分房企抱着尽快甩货、回笼资金的心态，能卖一套是一套，捂盘只会增加债务成本。一些即将入市的新盘为了打响名气、在销量上出彩，往往在首期推出的房源价格较低，等项目在市场上有了一定的知名度，前期房源也消化的差不多了，价格再往上走。所以，对于真正低于周边同类房产的低价新盘，购房者不妨多一点关注。

     第三类：清盘期低价现房

    受去年土地开发热及楼市调控政策的影响，2014年楼市供过于求，库存水位攀升。临近年底，很多楼盘尾盘大量存在，且大多到了快交付的现房或准现房阶段，开发商面临资金链紧张的压力，为了尽快清盘销售，周转资金，会想法设法尽快将手中的楼盘销售出去。

    湘潭365房产网建议，在楼盘尾盘清盘期，购房者如果遇到价格非常低的现房，就要好好把握了，虽然尾盘大都不是最理想的房源，但是价格低的话，对于资金紧张的刚需也算是一个大的优势，如果证件齐全，又可以即买即住，不妨仔细淘一下，说不定有意想不到的惊喜。