湘潭房产网1月8日讯 岁末年初，楼市买房结婚的准婚族身影多了起来，离农历新年只有一个多月，很多新人们打算过年前买好婚房，这样过年后就可以安心结婚，准备入住了。而春节前也是开发商冲量的关键阶段，各种特价房源推出，大有甩货过年的节奏，这更加快了准婚族的置业步伐。
然而买房结婚是人生中的大事，很多待婚族又多是首次置业的新手，该如何在眼花缭乱的房源中选择一套最适合自己的房子呢？接下来，湘潭365房产网小编结合自身买婚房经验，总结出婚房购置的六大关键词，希望能帮助所有准婚族顺利挑选到合适的婚房，幸福地步入婚礼殿堂。
买婚房关键词1：预算
买婚房，预算先行。准婚族大多为80、90后，很多购房者没有夯实的经济基础，除少部分“家底较厚”的靠父母买房之外，大部分人还需要向银行贷款买房。既然买房是必须的，那么湘潭365房产网提醒，待婚族一定要提前做好合理的预算，理性衡量自身还贷的能力，切忌盲目透支。买房时，提前预留出三个月的月供以防意外，在还贷方面，每月还贷额度最好控制在收入的40%以内，以30%左右最为适宜，这样才可保证婚后生活质量不打折扣。
买婚房关键词2：区域
很多准婚族是朝九晚五的上班族，买房时对周边交通情况十分关注，往往会首先将眼光瞄准单位附近的房源，但这些楼盘往往位于市中心，房价必定难以承受。对此湘潭365房产网建议，预算有限的准婚族对婚房的区域不必过分苛求，不妨把眼光放远一些，选择距离稍远但是交通依然便利的区域，这样可选择空间就会变大很多，最重要的是，房价更“温柔”，居住成本更低。
买婚房关键词3：户型标准
拥有大房子是很多人的梦想，但盲目追求一步到位，就有可能背上沉重的包袱，成为“负翁”。年前人处于奋斗期，且日常开销较大，所以买个够用的房子即可，大房子打扫麻烦，而且每个月还有更多的物业费支出。湘潭365房产网建议，80-90平方米的中小户型作为婚房显然更实用温馨，即使将来有了小孩后，也不用急着换房。而且，这种户型范围的房子在出租、二手房市场也比较吃香。
买婚房关键词4：配套
城市中房子越建越多、越建越远，许多准婚族因为受价格的吸引而选择了地段偏僻的房源。但是，有些区域配套没有跟进，很多商业配套还处在规划中，开车买菜的情况并不少见。细算起来，居住成本和时间成本反而比市中心高。对此，湘潭365房产网提醒，在选择婚房时，控制预算是很有必要的，但是也一定要满足最基本的生活需求，买东西、去医院或者以后孩子上学都不用跑太远。
买婚房关键词5：现房
许多年轻人迫于家长的催促，急需买房结婚，而买期房等不起，那么现房无疑是着急结婚情侣们婚房的首选。买现房，可以对工程质量及房子实际情况进行直观了解，避免期房交房、验房时可能出现问题和纠纷。购房者到小区及周边走走，园区景观、周边配套便一目了然，与已入住的业主聊聊天，便可对房子的居住品质有直观感受，确保没有问题便可买房拿钥匙，尽早开启幸福新生活。
此外，在资金有限又要考虑交通便利、配套完善及入住快等要素时，年代较新的二手房其实也是一个不错的选择。
买婚房关键词6：保值
很多准婚族一般是首次置业，仅仅是奔着结婚的目的买套房，日后经济条件好了，会有将现有房子转手或出租的打算。因此，湘潭365房产网认为，在选择婚房时，购房者不仅要考虑当下的需求，也要把它当成一次大的投资，考虑到日后的保值增值功能。可选择将来有重大利好升值潜力的区域，便利的交通、良好的环境等条件都是选房时要仔细考虑的，另外周围最好有基础商业配套设施，具备吸引人气的潜质。
