湘潭房产网1月9日讯 “感恩特惠”、“最高优惠”、“史上钜惠”……房产商打出的口号，一个更比一个诱人。“抢筹”、“限量”、“清盘”……楼盘作出的广告，一个更比一个气派。
而在这些看似美丽的“外表”背后，其实掩藏着一个喜闻乐见的事实——房价降了！选择多了！
回望2014年的楼市，其实就是很简单的两个字，做空！没有阳春三月，更没有金九银十，楼市一反常态的从年初就开始走低。虽然930房贷新政的出台，以及央行降息、公积金政策调整等一系列救市手段的刺激，让楼市在年末稍稍翘尾，但整体而言，2014楼市整体疲软却是不容忽视的现实。在中国指数研究院发布的百城价格数据中显示，2014年12月全国100个大中城市房价环比连续第8个月下跌；另外，北京、上海等十大城市新建住宅均价为18878元/平方米，环比下跌0.36%，同比在连续上涨25个月后首次下跌。
步入2015年，各大房企力度空前的促销活动让人眼花缭乱，也让不少购房者的内心蠢蠢欲动。房地产业内人士认为，综合楼市各类信息来看，无论开发商打出多大力度的优惠，购房者必须清醒的认识到，特惠也好，钜惠也罢，都只不过是开发商玩的文字游戏。实际上，只不过是开发商将房价下降的现实用另外一种看起来更美丽的方式展现在市场中而已。
作为房地产最为坚定的巨头，任志强首次看衰楼市，并表示，看不到能够阻止房地产投资下降的任何理由。可以预见的是，2015年各大房企必定紧缩银根，降低开发力度，转而着力于清理库存回流资金。
而随着不动产登记制度的事实，更多的空置房将会涌入市场，给广大购房者提供更多选择。可以想象，新的还未消耗，旧的又不断涌入市场，2015年房产市场供求冲突已经成为定局。但是，对于购房者来说，供远大于求只有好处。毕竟，供大于求房价才有下降空间，买房才能随心所欲，货比三家。
但2015年改不该买房呢？购房者人向来有“买涨不买跌”的心理习惯，只是对于有所希冀的购房者而言，购房专家们的建议是，以平常心看待房价涨跌，在看清形势之前，不要盲目出手。
