湘潭房产网1月11日讯 在多重利好政策的影响之下2014年楼市出现年末成交翘尾行情，引得各方欢喜不已。好景不长，进入2015年之后，开发商们希望延续热销行情的迫切想法未能如愿，虽然大部分房企依旧趁热打铁推出大量优惠，采用多样的营销方式争取能赶在农历春节前夕抢收一拨市场，然而量价齐跌已是不争的事实。
根据相关数据统计，2015年1月1日-10日，湘潭市新建商品房成交214套，环比下跌37.2%。专家表示，楼市骤然遇冷，一则是1月份作为楼市传统淡季，购房者观望情绪比较浓厚；再者如无新一轮的政策刺激，2015年楼市将难保持2014年末强势上涨的势头。
预计在2015年年初阶段，不论是成交量还是房价方面，都难现大涨。对于购房者来说，或是一个不错的买房时机。不过需要注意的是，入市不能盲目，毕竟市场的走向谁也无法预言，回看历史，有些错误所有买房人都应该避免。湘潭365房产网的小编也为您总结了一些在买房过程中应当避免的错误思维，助你买到心仪之房。
1、买涨不买跌
在房地产市场，房价永远没有顶和底，也没有哪个人会知道未来房价会下跌多少或者上涨多少。买房最关键的还是看自身有无需求，有需求便可择机入市，在购房之前，先考虑自己为什么要买房，是为了结婚还是为了解决小孩读书问题，是改善住房环境还是用作投资，有了明确的需求才能根据自身的实际情况选择合适的房源，而不必在意房价的涨跌。
2、攒够钱再买房
绝大多数人总认为要攒够钱才买房，其实正因为没钱才更要买房，否则的结果是等你攒到足够的钱时又不够了。尤其是在楼市环境水涨船高的情况之下，有条件还是尽可能趁早买房比较好，只要前期在支付首付款以及装修费用等方面没有问题，每月月薪也能
3、买房一步到位
很多东西都在变化，买房没必要一次到位，可以先选择小户型低总价的房源，日后经济条件改善之后再进行换置。尤其对于年轻置业者来说，可以优先选择交通条件便利的小户型房源，将来出现工作变动等情况也便于解决，只要保证周边的配套设施足够完善即可。
4、只买便宜不买贵
房地产市场永远是便宜的会越来越便宜，贵的永远更贵。一味的追求便宜很有可能陷入开发商的低价陷阱当中。在买房的过程中，要保证不能轻易被开发商的优惠宣传广告所迷惑，应该更理性的查看房屋本身的质量问题，以及周边的地段配套，再根据价格做出自己的判断。
5、户型面积越大越好
在户型面积的选择上面，也并非越大越好，要注意使用功能以及购房成本的平衡。并且要根据家中人口来选择合适的面积大小，一旦面积过大，将来入住不仅浪费空间，住房环境也会显得冷清。另外，还需要注意屋内的通风以及采光效果是否良好。
6、二手房绝不考虑
买新房，固然最好，可合适房源并不多，近年来，新建商品房分布越来越广，逐渐向城市周边发展，社区生活配套便成为一大考验，许多新楼盘的生活配套可以说有名无实。要么房价太高，要么户型不合适，而且大多数期房不能马上入住，而二手房基本上可以马上入住。与新建的商品房相比，二手房还有周边配套成熟的优势，是很多购房者可以考虑的。
