湘潭房产网1月14日讯 春节马上就要来临了,刚刚拿到新房钥匙的业主迫不及待的想装修入住,但是,编辑告诉你,装修最好别选春节前。
一,临近春节装修不保靠
业主小张去年腊月开工,可工程才干了不到1/3,就隔三差五地找不到工人,着急的他给装修公司打电话,得到的结果是年前工人少,还得再等一等。
业内人士指出,临近春节,很多家装公司的设计师和施工队都可能回家过年,而且很多装饰材料市场春节期间都会歇业。因此,年前容易出现“工人荒”的现象,无法保障装修工程如期顺利进行。
业内人士建议最好不要在春节期间装修,如果需要跨春节装修,一定要与装修公司做延期洽商,提前做好放假安排。否则会因延期而影响到工程期限,甚至还会因此而引起更多的经济纠纷
二,买材料做好心理准备
由于冬季装修靠近年底,很多装饰材料容易出现库存、尾货等现象,因此消费者在购买装饰材料时要做好充分的心理准备,与商家沟通清楚。
一位装修公司的负责人告诉记者,购买装饰材料涉及与商家之间提前订货、补货和退货等多个环节,任何一个环节都不能马虎大意。很多业主在装修之前就已经预订了一些装饰材料,比如利用“五一”和“十一”商家搞促销的机会把货定了,定金交了,可到了11月、12月使用的时候,才被商家告知已经断货了,这就需要提前做好沟通,及时补货。
另外,像地板、瓷砖、橱柜这类大件,提货时极有可能出现色差,消费者对这方面要有心理上的准备,提前要约定好,尽可能和商家之间有一些书面的约束。
三,务必供暖 室温不低于5℃
从施工工艺的角度来说,冬季装修没有太大问题,但从施工安全和材料保护的角度来说,冬季装修务必做好供暖工作,室内温度不能低于5℃。
业内资深人士李先生表示,冬季室内温度低于5℃不利于墙地面材料和板材的干燥,同时也不利于工人的安全施工,所以坚决不能施工。因此,冬季施工务必在供暖条件下进行。
李先生指出,对于室内温度在5℃以下的家庭来说,在施工时应尽量采取电暖气等一些安全的取暖措施,以保证工程顺利进行。
四,春节前装修必须注意要点分析
如果一定得在春节期间装修,应该注意些什么呢?怎么能从一些装修的细节中看出工人有没有赶工呢?监理工程师教了几招:
1.油工活。春节期间,气温较低,油漆比较不容易干透,所以在每刷一遍漆之前一定要留出足够的时间让油漆中的水分挥发干。在检验油工活质量的时候,您需要逆光观察漆面,如果漆面上起了“白膜”,好像蒙了一层雾,看上去就像落了一层灰尘一样,这就是油漆没有干透的表现。像这种状况,用湿抹布擦过后会消失,但几分钟以后,“白膜”还是会出现。
2.墙面。赶工可能会在普通消费者不会轻易发现的细节上做文章,比如,墙面的找平。墙面找平是一项很细致费工的工作,要求不管墙面有多大都要平整光滑。如果在墙面找平时腻子打得不均匀,或者一层腻子没有干透就打了第二层,逆光贴着墙面看时,墙面会有凸凹不平,或者起皮的现象。用手触摸没有干透的腻子会觉得粘手并且会很凉。
3.墙面漆。在墙面打完腻子,打磨找平后,就要开始刷墙面漆了。墙面漆一般要先刷一层底漆,然后再刷两层面漆,每次刷漆前都要等上一次漆干透后才能进行下一步。如果上一道漆还没有干透就赶着刷了下一道漆,完工后的墙面会出现色差,表面不光滑,甚至还会出现一些小气泡。
4.瓦工活。瓦工活就是贴墙砖地砖,如果赶工,偷工减料,不符合比例的沙子和水泥混合,会影响到瓷砖与墙面或地面的粘合度,也会出现空鼓的现象。您需要轻轻敲一下瓷砖的表面便可以通过声音判断有没有空鼓的问题存在。
那么,在春节期间,施工工地还应该注意些什么呢?为了避免出现问题后各方推卸责任,工程监理建议,在春节放假前,一定要对工地进行验收后封闭现场,在放假期间,不管是施工人员还是业主,尽量不要到工地来。直到春节过后重新开工的那天,所有施工人员和业主一并进入现场进行清点,确定无误后正式开工。在离开施工现场时,断水断电,要将暖气调节到适当的温度,这样可以防止水管被冻,而之前进行的墙面工程等也可以在这段时间得到充分的干燥。还有最为重要的一条,就是防火问题,这是在施工中与春节放假期间都要注意的。冬季气候干燥,木材含水率为一年中最低,一点火源可能都会成为火灾的隐患,因此施工工地一定要常备灭火器并做好防火措施。真正施工时还需要根据施工现场的环境制定有针对性的方案。
“心急吃不了热豆腐”,作为普通消费者,您可能并没有太多的机会“大刀阔斧”地装修您的家,别给这为数不多的装修留下太多的遗憾。